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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Superlage
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 920 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 104.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus steht in einer kleinen Sackgasse. Sie wohnen einfach ruhig und trotzdem zentral. Der Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur stimmt: Kindergarten, Schule mit Realschule 1km.
Ärzte und Zahnarzt sind in der Nähe. Das Kurzentrum mit Schwimmbad und Kurmittelhaus 3 km. Zur Nordsee und dem Außendeich sind es 1,5 km.
Das Grundstück ist gepflegt, genau wie auch Ihr neues zu Hause.
Sie gehen über die gepflasterte Auffahrt zur Haustür. Diese öffnet sich in den Hausflur mit Treppe in das OG, weiter in das Duschbad, dei Küche mit Hausdwirtschaftsraum und Hintertür zum Garten und auf die Sonnen terrasse mit gemauertem Grill, in das Wohn- und Esszimmer. Im OG ist ein Flur und ein kleines Duschbad mit WC und 3 Schlafzimmern.
Auf dem Grundstück stehen die Garage und Gartenhäuser. Zusätzliche Nutzfl: ca 40 m²
Lage
Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden,immergrünen Seedeich,durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.
Das Haus steht in der Ortschaft Süden, im Fasanenweg auf einem großen und ruhigen Grundstück.Die Lage ist paradiesisch in einer kleinen Sackgasse.
Wohnen und leben auf Nordstrand!
Moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso, aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen im Februar an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet .Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.
Sonstige Angaben
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Auskunft und Besichtigungen bitte mit Herr Lauri Jacobsen 04842 1400.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Die Firma Insel&land immobilien übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet