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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von Breitscheid

Preis: 250.000,00
Region: Breitscheid, Kr Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 8:33
Aufrufe: 5
ID: GyJ3qP4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 920 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Holzhaus der Fa. Stommel) mit harmonisch und liebevoll angelegtem Grundstück in ruhiger und natur-verbundener Aussichtslage von Breitscheid.
Zur hochwertigen und stilechten Ausstattung gehören z.B.: Steinzeugböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC´s rundum modern gefliest und mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, Einbauküche, massive Holztreppe, Gastherme mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit tollem Beet-, Zierstrauch- und Baumbestand, Laube und ca. 3.000 Liter Zisterne, usw..

Lage

Die Nachbarorte Waldbreitbach und Neustadt/Wied verfügen über gute Infrastrukturen. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen, sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Banken usw. sind dort eingerichtet. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die nah gelegene Anschlussstelle zur Autobahn A3.

Sonstige Angaben

Baujahr Objekt: 2000.
Baujahr Heizkessel: 2015.

Parken:
Ein massiver Doppelcarport befindet sich unmittelbar am Objekt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur und Eingangsdiele.
Dachgeschoss:
Großes Schlafzimmer (auch in 2 Schlafräume abtrennbar), Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.

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