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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aichach
Kaufpreis: € 685.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 388 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 685.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 388 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternative Energieträger
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hochwertige Fertighaus aus dem Jahre 2003 liegt in ruhiger, begehrter Wohnlage von Aichach. Bereits der einzigartige Eingangsbereich mit der offenen Galerie lässt jeden Gast staunen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Lichtdurchflutete Räume und die zentrale Lüftungsanlage mit Kühlung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Stunden können Sie auf der großen Südterrasse mit herrlichem Blick in den wunderschön gestalteten Garten genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wir die Immobilie über eine Außenluftwärmepumpe. Elektrische Rollländen mit einer zentralen Steuerung sorgen für die Beschattung der bodentiefen Fenster. Die hochwertigen Laminatböden in den Wohnräumen, die neuen in weiß gehaltenen Türen lassen eine behagliche Atmosphäre entstehen.
Eine Garage sowie ein Carport bieten genügend Abstellfläche für Ihren Fuhrpark.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage. In wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt. Hier laden zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe zum verweilen ein. Selbstverständlich befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen, Bildungs- und Lehranstalten, Vereine sowie Kindertagesstätten vor Ort. Die Anbindung an die B 300 sorgt für eine verkehrsgünstige Lage. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Zugverbindung Richtung Augsburg und Ingolstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016