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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im südwestlichen Landkreis von Göttingen - von Privat -
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1035 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 1035 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlich angelegtem Garten
und vielen Obstbäumen sowie einem Holzhaus für Gartengeräte.
Schöne Aussicht auf Göttingen und das Leinetal.
Das Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Es besteht kein baulicher Renovierungsbedarf.
Lage
Das Objekt liegt in einem 300 Einwohner zählenden idyllischen Ort im südwestlichen Landkreis der Universitätsstadt Göttingen. Das am Ortsrand gelegene Massivhaus ist umgeben von mehreren neuen Einfamilienhäusern und bietet eine schöne Aussicht auf Göttingen und das Leinetal.
Bis nach Göttingen sind es 12 km. Ein größeres Einkaufszentrum befindet sich in einer Entfernung von nur 7 km zum Objekt. Neben einer guten Busverbindung zur Stadt bestehen ideale Anbindungen zu den Autobahn A7 und A38.
Kindergarten und Schule bietet der Nachbarort in 3 km Entfernung.
Erwähnenswert ist die sehr gute und hilfsbereite Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Diele mit Zugang zur Küche (in 1978 hochwertig erneuert) und dem Wohn-und Esszimmer von wo man auch in den Garten gelangt.
Ein Gäste-WC komplettiert die untere Etage.
Obergeschoss: großes Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer
(können ideal als Kinderzimmer genutzt werden). Ein komfortabel ausgestattetes Bad rundet den oberen Wohn-und Schlafbereich ab.
Kellergeschoss: Wirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie eine 9 x 4 m große und beheizte Garage, die auch von der Diele aus über die Kellertreppe zugänglich ist.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich.
Das Haus wird mit dem kompletten Mobiliar verkauft und ist kurzfristig verfügbar.
Privatverkauf - provisionsfrei!