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Sehr gepflegtes Ein bis Zwei-Familienhaus in Großbodungen zu verkaufen

Preis: 170.000,00
Region: Großbodungen, Thüringen
Anzeige vom: 26 Juli, 1:19
Aufrufe: 3
ID: P6Zvzv6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 785 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19% Mwst. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 785 m²

Objektbeschreibung

Im Jahr 1927 erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfassend und liebevoll grundmodernisiert, steht nun dieses Wohnhaus im Ortskern zum Verkauf. Immer den Charakter des Hauses erhaltend wurde bei den Sanierungen und Renovierungen großen Wert auf Qualität gelegt. Die neuen Bewohner könnten ihr neues Heim sofort beziehen. Der Baustil des Hauses erlaubt im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine komplette abgeschlossene Wohnung. So gibt es auf jeder Etage Räume für eine Küche, ein voll ausgestattetes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls hochwertig ausgebaut. Ein weiteres Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Heizungsanlage, eine Gaszentralheizung, ist im Keller untergebracht.
Das Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, wurde ebenfalls mit Liebe und Sorgfalt saniert. Hier befinden sich im Erdgeschoss Garage, Werkstatt und Lager. Das Dachgeschoss beherbergt einen schönen Feierraum, ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit.
Auf dem Hofbereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude befindet sich ein schöner und funktionstüchtiger Brunnen. Der gepflegte Garten besticht mit einem schönen Baumbestand und einer gemütliche Sitzecke, in der man die Sonne und Ruhe genießen kann. Die neuen Besitzer werden sich in diesem wunderschönen Haus sehr wohlfühlen.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Großbodungen in der Heinrich- Mann- Straße. Großbodungen ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ohmberg im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Ort hat ca. 1400 Einwohner und eine gute dörfliche Infrastruktur. So sind sämtliche Nahversorger sowie Kindergärten und eine Grundschule im Ort vorhanden. Nach ca. 10 km gelangt man zur Autobahn A 38.

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