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Sehr gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Lingen!
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1269 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1269 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 380.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Architektenhaus wurde in massiver Bauweise 1977 erstellt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Garten/Geräteraum
- Gäste WC
- Diele
- offener Wohnraum
- offenes Kaminzimmer
- offenes Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Fahrrad-/Geräteraum mit Zugang zum Doppelcarport
Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Blick zum Kaminzimmer)
- Eltern
- Duschbad (2 Waschbecken, Dusche, WC)
- Zimmer
- Zimmer
- Wannenbad (2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC)
Der Keller teilt sich wie folgt auf:
- Heizungsraum
- Abstellraum
- Sauna
- 2 Kellerräume
Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein beheizbares Schwimmbecken (ca. 4 x 7 m), überdachte Terrasse, Außenkamin, Gartenhaus, Doppelcarport und Geräteraum.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas Brennwert Heizung (Bj. 2009, Fabrikat: Viessmann))
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Kamin
- Außenkamin
- Iso Holzfenster
- freitragende Holztreppe
- Sauna im Keller
- Gegenstromanlage
Lage
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Lingen befindet sich dieses Architektenhaus auf einem ca. 1.269 m² großen Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich direkt vor Ort.
Die Innenstadt Lingen erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.
Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, im Stadtteil gelegen