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Sehr gepflegtes 8 Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Randlage von Gummersbach
Kaufpreis: € 279.500,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 997 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das schön gelegene Haus für eine große Familie hat Hanglage und ist sehr gepflegt. Im UG ist der Eingangsbereich, wo sich ein Wohnbereich mit Kaminofen, ein Arbeitszimmer, ein großes Zimmer mit Toilette und Waschbecken und eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Über eine Treppe gelangt man zum großen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit EBK, die übernommen werden kann. Von der Küche kann man direkt auf die hintere Terrasse und den Garten gelangen. Im EG ist ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im 1. Stock befinden sich drei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und ein Abstellraum. Die Garage befindet sich unterhalb des Eingangsbereichs. Dort sind zwei weitere Stellplätze. Das Haus hat eine große Terrasse im vorderen Bereich, eine Loggia im EG und eine Terrasse im EG zum Garten heraus.
Ausstattungsbeschreibung
Das neue Domizil in Massivbauweise hat Doppelverglasung, Gasheizung. Zwei Bäder und ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Fliesen, Teppich als Bodenbelag. Eine Einbauküche im EG. Alle Fenster haben Rolläden. Kaminofen im UG. Diverse Einbauschränke sind in den Kinderzimmern vorhanden.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Aussenstellplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden
Lage
Wunderschöne ruhige Lage mit viel Weitsicht. Schulbusse fahren. Lininebusse fahren in der Nähe ab. Ca. 5 km bis Gummersbach. Bis zur Autobahn fährt man ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Sabine Hansen
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Mobil:+49 (01703168938
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
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Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Logias: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014