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Sehr gepflegtes 5-Zi.-Endreihenhaus mit individuellem Grundriss im beliebten Oldendorf bei Itzehoe
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 360 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1997 in Massivbauweise mit roten Klinkersteinen errichtete Endreihenhaus präsentiert sich in einem durchweg soliden und sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der ohne viel Aufwand in eine junge Immobilie umziehen möchte.
Des Weiteren besticht dieses Haus durch seine gelungene Raumaufteilung, wie auch durch die beiden Vollgeschosse ohne Schrägen.
Erdgeschoss:
Seitlich befindet sich der Eingang in den großzügigen Dielen- und Garderobenbereich. Von hier aus gehen alle weiteren Zimmer und Räume ab. Nach vorne heraus befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein kleineres Zimmer, das idealerweise als Büro dienen kann. Mittig liegt das Duschbad und nach hinten heraus befinden sich die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Aus beiden Zimmern gelangt man auf die Terrassen und somit in den schön eingewachsenen und sonnigen Süd-Garten. Eine elektrisch betriebene Markise spendet Schutz und Schatten bei allzu großer Hitze.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete, helle Einbauküche und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Zudem gibt es eine sehr praktische Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Panoramaglas-Schiebetürelement ausgestattet, sodass man bei geöffnetem Zustand schon fast das Gefühl hat, draußen zu sitzen.
Obergeschoss:
In das Obergeschoss gelangt man über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich die drei mit edlem Parkettboden ausgelegten Zimmer und das zeitgemäß große und helle Bad mit großer Duschkabine und schöner Badewanne. Von dem größten der drei Schlafzimmer hat man zudem Zugang zu einem geräumigen Abstellraum. Alle drei Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster und sind somit angenehm hell.
Der große Dachboden mit etlichen stabilen Holzregalen hält einiges an Staufläche bereit. Ebenfalls ist dort die Heizungsanlage nebst Warmwasseraufbereitung installiert.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot von zwei Stellplätzen sowie einem großen Gartenhaus vor diesem schönen Haus , sowie von einem geräumigen, soliden Metall-Gerätehaus im hinteren Teil des rückwärtigen Gartens.
Lassen Sie sich von diesem Haus vorab auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer 42750 begeistern. Für die Absprache von Besichtigungsterminen vor Ort und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!
Lage
Das Haus befindet sich auf einem famililenfreundlichen Grundstück in dem schönen und beliebten Ort Oldendorf. Oldendorf ist eine Randgemeinde der Kreisstadt Itzehoe, deren Zentrum Sie in guten 5 Minuten mit dem PKW erreichen. Oldendorf verfügt über einen Kindergarten und ein Schwimmbad ganz in der Nähe. Die Grundschule befindet sich im angrenzenden Ort Heiligenstedten, weiterführende Schulen sind in Itzehoe bequem mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die Autobahn 23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 45 Minuten mit dem PKW. Eine Bahnverbindung nach Hamburg, Kiel und Westerland befindet sich in Itzehoe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein