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Sehr gepflegtes 2-Familienhaus in Steißlingen

Preis: 489.000,00
Region: Steißlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 11:17
Aufrufe: 3
ID: L4EeK2x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 872 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 872 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Solides 2 Familienhaus in Steißlingen, welches größtenteils von der Eigentümerin selbst bewohnt und gepflegt wird. Das Haus wurde zwar schon 1950 erbaut, aber im Laufe der Zeit immer wieder saniert, modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht. Es besteht aus 2 vollwertigen Wohnungen: Eine große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche plus Terrassenanteil ca. 18 m² mit Pergola und schönem Garten mit altem Obstbaubestand und Beerensträuchern. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und ca. 66 m² einschließlich Treppenaufgang und ist noch bis zum 30.09.2016 vermietet und kann bald selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Die untere Wohnung wird spätestens im April 2017 bezugsfrei. Das Haus und Garten sind eine gute Gelegenheit für eine Familie mit Kindern, die Platz brauchen und ein schönes Heim suchen. Die separate Wohnung im Dachgeschoss könnte selbst genutzt werden, bietet sich aber auch zum Vermieten an. Ganz nach Bedarf der neuen Besitzer. Gern besichtigen wir nach vorheriger Absprache das Haus mit Ihnen zusammen. Bitte rufen Sie Herrn Peter Matt unter: 07732-94066-81 oder 0171-77 87 282 an.

Ausstattungsbeschreibung

2009 wurde in eine neue Gasheizung mit Wärmepumpe investiert. Außerdem hat das Haus eine Styropor-Außendämmung und Kellerboden- isolierung bekommen.
Doppelgarage mit Abtrennung (ca. 40 m²)und Geräteanbau im hinteren Bereich mit ca. 21 m², 2 PKW-Außenstellplätzen,
Gepflegte Ausstattung, Einbauküchen in beiden Wohnungen vorhanden

Lage

Ruhige Wohnlage in Steißlingen.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Flurstück: 481/1, Gemarkung: Steißlingen

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