sehr gepflegter ebenerdiger Walmdachbungalow mit großer Garage 2

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 767 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 767 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hammah und ist nur von Einfamilienhäusern umgeben. Die aufstrebende, wachsende Ortschaft Hammah befindet sich in ländlicher Lage zwischen Stade und Himmelpforten. Ein Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Arztpraxis, mehreren Banken und ein Gasthaus sowie eine HVV-Bahnanbindung Richtung Stade-Cuxhaven befinden sich im Ort. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Hammah hat einen Kindergarten und Grundschule. Zu den eiterführenden Schulen fährt ein Schulbus. Es gibt ein vielfältiges Freizeit-/Sportangebot für Kinder, Jugendliche sowie Erwachsene. Mit einer Busanbindung erreichen Sie die umliegenden Ortschaften.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist individuell und hochwertig nach den Wünschen der Eigentümer gebaut. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Die offene, großzügige Wohnküche mit Einbauküche ist hell und lichtdurchflutet. Der Hauswirtschaftsraum hat einen separaten Zugang in den Garten. Das Gäste WC und das Vollbad wurden 2014 erneuert. Ebenso wurden in 2014 die Fußböden im Flur, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum mit Planken ausgelegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2000 B 149,1 kWh. Die Steuerung wurde im letzten Jahr erneuert. Eine Fussbodenerwärmung ist in der Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad und Gäste WC verlegt. Die große Garage und der Dachboden bieten viel Ablagefläche. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist eingewachsen und umsäumt von Büschen und Blumen. Eine überdachte Terrasse mit Markise bietet Sonnenschutz.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hammah und ist nur von Einfamilienhäusern umgeben. Die aufstrebende, wachsende Ortschaft Hammah befindet sich in ländlicher Lage zwischen Stade und Himmelpforten. Ein Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Arztpraxis, mehreren Banken und ein Gasthaus sowie eine HVV-Bahnanbindung Richtung Stade-Cuxhaven befinden sich im Ort. Weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Hammah hat einen Kindergarten und Grundschule. Zu den eiterführenden Schulen fährt ein Schulbus. Es gibt ein vielfältiges Freizeit-/Sportangebot für Kinder, Jugendliche sowie Erwachsene. Mit einer Busanbindung erreichen Sie die umliegenden Ortschaften.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 117,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen