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Sehr gepflegter Bungalow mit großem Garten
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 793 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Elbe GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 793 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 252.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Baujahr 1968, regelmäßig renoviert, Aufteilung in einen lichtdurchfluteten Wohntrakt und einen Schlaftrakt, Wohntrakt mit Ess- und Wohnbereich, Küche, Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gästebad, Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, großem teilbaren Zimmer, kleinerem Zimmer und Bad, bodentiefe Fenster, West-Terrasse, Atriumhof von der Küche zugänglich, teilunterkellertes Untergeschoss mit wohnlich gestaltetem Raum und üblichen Abstellräumen, ca. 800 m² sehr idyllisches Grundstück, beheizbarer Pool (ca. 12 m x ca. 4,5 m), Einzelgarage
Ausstattungsbeschreibung
sehr gepflegte Ausstattung, helles Parkett in Wohn- und Essbereich sowie Diele, Marmor- Kamin im Wohnbereich, helle Wohnküche mit schwarz-weißen Bodenfliesen, Gästebad mit Glasdusche, Bad im Schlaftrakt mit Eckbadewanne und rötlichen Granit-Fliesen
Lage
nahe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie Internationale Schule, gute Vehrkersanbindung an die Innenstadt, durch S-Bahn-Station Klein Flottbek und verschiedene Buslinien, Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie z.B. Tennis und Hockey
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg