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Sehr gepflegter Bungalow in beliebter Wohnlage von Lindern
Kaufpreis: € 186.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 866 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen auf einer Ebene. Das Objekt ist sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für die Generation mit dem Wunsch auf einer Etage zu leben optimal geeignet.
Vom Windfang des Wohnhauses gelangen Sie direkt in das schöne Esszimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse mit dem schönen Garten. Durch die offene Gestaltung von Essbereich und Küche bilden diese beiden Räume den Mittelpunkt des Hauses.
Der Bungalow verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 25 m² und kann problemlos in zwei einzelne Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer mit Dusche wurde neu gefliest und ist barrierefrei angelegt.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009 mit Warmwasser-Solarspeicher über 250 Liter
- Erneuerung der Elektroinstallation 2016
- Teilweise Austausch der Fensterscheiben mit Isolierverglasung 2016
- Erneuerung der Rollläden und Rolllädenkästen mit elektrischem Motor 2016
Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist ein zusätzlicher Heizkörper installiert. Die Räume sind teilweise mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen haben Sie die Möglichkeit einen Fußboden Ihrer Wahl verlegen zu lassen. Auch die Gestaltung der Zimmerwände können Sie mitbestimmen.
Der Garten des Hauses wurde über Jahre liebevoll angelegt und gepflegt. Das Grundstück ist mit einer Hecke und einem Zaun eingefriedet. Das herrliche Südgrundstück bietet Ihnen neben der überdachten Terrasse viele weitere Möglichkeiten Ihren Garten bei gutem Wetter zu genießen. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks haben Sie einen unverbauten Blick in die Natur.
Neben der Garage mit elektrischem Tor und dem Geräteraum befindet sich ein Gartenhaus mit Brunnenwasserversorgung auf dem Grundstück.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an.
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer sehr beliebten Wohnlage in der Gemeinde Lindern. Das Wohnhaus liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse. Der Stadtkern ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04471 955-185
Cloppenburg