Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Magdeburg

Sehr gepflegte Villa in Magdeburg

Preis: 300.000,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 24 April, 4:55

Aufrufe: 1

ID: kyPokL1q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Stilvolle Villa um 1900.

Sie verfügt über 3 vermietete Wohnungen, getrennt durch ein übliches Treppenhaus und einem schönen Vorgarten.
Die Nutzung der gesamtem Wohnfläche durch eine Familie wäre dadurch problematisch.

Das Haus wurde um 1997 aufwendig saniert, das komplette Dachgeschoß wurde neu errichtet.

Die langjährigen Mieter zahlen insgesamt Kaltmieten von ca. 1400,- €/ monatlich. Dies ergibt eine Bruttorendite von ca. 5,6 %.

KG: Waschmaschinenraum und Mieterkeller + Heizungsraum
EG: 4-Zimmerwohnung - ca. 90 qm
OG: 4 Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 90 qm
DG: 2 Zimmerwohnung + ca. 21 qm Terrasse - ca. 70 qm

Es gibt auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze und immer Parkmöglichkeiten vor der Immobilie.

Bei einem Mieterwechsel könnten in Zukunft höhere Kaltmieten erzielt werden.

Eine Hausverwaltung betreut die Immobilie

Lage

Gute Wohnlage in Frankefelde.

Sonstige Angaben

Es erfolgt eine diskrete Vermarktung ! !

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Bürotermin für weitere Infos.

Besichtigungen sind immer Schritt Nr. 2 !

Sie möchten schnell verkaufen ? Kontaktieren Sie uns !

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Sehr gepflegte Villa in Magdeburg

Objektbeschreibung Stilvolle Villa um 1900. Sie verfügt über 3 vermietete Wohnungen, getrennt durch ein übliches Treppenhaus und einem schönen Vorgarten. Die Nutzung der gesamtem Wohnfläche durch eine Familie wäre dadurch problematisch. Das Haus wurd

Sehr gepflegte Villa in Magdeburg 1

Objektbeschreibung Stilvolle Villa um 1900. Sie verfügt über 3 vermietete Wohnungen, getrennt durch ein übliches Treppenhaus und einem schönen Vorgarten. Die Nutzung der gesamtem Wohnfläche durch eine Familie wäre dadurch problematisch. Das Haus wurd

Sehr gepflegte Villa mit zusätzlichen Baugrundstück in gefragter Lage.

Objektbeschreibung Einzigartig, großzügig und individuell sind nur einige Umschreibungen, welche auf diese wunder-schöne Architektenvilla zutreffen. Nicht nur das parkähnliche Grundstück sondern auch der elegante Landhausstil macht dieses Objekt zu e

Sehr gepflegte Villa mit zusätzlichen Baugrundstück in gefragter Lage. 1

Objektbeschreibung Einzigartig, großzügig und individuell sind nur einige Umschreibungen, welche auf diese wunder-schöne Architektenvilla zutreffen. Nicht nur das parkähnliche Grundstück sondern auch der elegante Landhausstil macht dieses Objekt zu e

Sehr gepflegte Villa auf großem Grundstück in Baierbrunn

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa mit Indoorpool auf parkähnlichem Grundstück

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa mit Indoorpool in Baierbrunn

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa mit Indoorpool südlich von München

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa auf großem Grundstück in Baierbrunn 1

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa mit Indoorpool auf parkähnlichem Grundstück 1

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

Sehr gepflegte Villa mit Indoorpool südlich von München 1

Objektbeschreibung Die optimal nach Süden ausgerichtete Villa wurde Anfang der 60er Jahre errichtet und 1977 um eine Schwimmhalle attraktiv erweitert. Über die Jahre wurde das Anwesen laufend renoviert und geschmackvoll modernisiert, sodass es sich h

= Holland Immocenter = Luxuriöse sehr gepflegte freistehende Villa in Schöppingen!

Objektbeschreibung Luxuriöse sehr gepflegte freistehende Villa in Schöppingen! Diese wunderschöne äußerst gepflegte freistehende Villa wurde sehr luxuriös und in Vollkommenheit gebaut und fertiggestellt. Hier erwarten Sie hochwertig verarbeitete exqu

= Holland Immocenter = Luxuriöse sehr gepflegte freistehende Villa in Schöppingen! 1

Objektbeschreibung Luxuriöse sehr gepflegte freistehende Villa in Schöppingen! Diese wunderschöne äußerst gepflegte freistehende Villa wurde sehr luxuriös und in Vollkommenheit gebaut und fertiggestellt. Hier erwarten Sie hochwertig verarbeitete exqu

Gepflegte Villa auf Traumgrundstück in Bestlage

Objektbeschreibung In vornehmer Zurückhaltung zeigt sich diese außergewöhnliche Immobilie in begehrtester Wohnlage Hofheims, dem Kapellenberg. Fußläufig zum Zentrum erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Das vollständig eingewachsene Sonnengrundstück biete

Sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage mit 4 Wohneinheiten - Ihr Anlageobjekt mit sicherer Rendite!

Objektbeschreibung Haustyp: Wohnanlage bestehend aus 4 Reihenhäusern Baujahr: 1995 Gesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 400 m² Zimmer-Anzahl gesamt: 12 Grundstücksgröße gesamt: ca. 963 m² Bedachung: Hart Dach, Pfanne mit Isolierung Fenster: Kunststoff-R

!!! DIREKT AM STADTPARK - TOP F. FAMILIE - BALKON - GARAGE + STELLPLATZ SEHR GEPFLEGTES HAUS !!!

Objektbeschreibung Diese sehr großzügige Wohnung in einem äußerst gepflegten 21-Parteienhaus, in dem noch 19 Eigentümer selbst wohnen wird Ihnen gefallen. Es liegt sehr schön direkt am Stadtpark. Es erwartet Sie eine helle, großzügig geschnittene Woh

Emmaljunga Kinderwagen, sehr gepflegt, von NR, bei Köln

Emmaljunga Kinderwagen, große voll ausgestattete Babywanne, sehr gepflegter Zustand, aus Nichtraucher Haushalt, unsere Familienplanung ist abgeschlossen... eure Chance!!! Verkauf wie auf dem Bild! Babywanne mit Klimaregler kalt/warm, als Wiege/Wippe

+++ individueller Schnitt aber sehr gepflegt und mit viel Charme +++

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem, grünen Garten zu mieten. Frisch renoviert und mit einer neuwertigen Einbauküche freut sich dieses Haus auf neue Mieter. Der individuelle Schnitt und die charmanten Details, wie der Holzdi

sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte und ebenso sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung mit Weitblick über das bekannte Bärenloch und darüber hinaus anbieten. Die Wohnung ist prima aufgeteilt, vom Flur gelangt man links in die

Gelegenheit ! Sehr gepflegtes EFH (mit ELW) in Nordseenähe.

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte und immer wieder modernisierte Objekt lässt keine Wünsche offen und kann von den neuen Besitzern sofort - ohne große Renovierungsarbeiten - bezogen werden. Das große Wohn - Esszimmer mit dem schönen Kaminofen

web
analytics