Sehr gepflegte, stadtnah u. ruhig gelegene 4,5 Zi-Maisonette-ETW in Kirchheim-Teck-Hafenkäs!

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 99.92 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.300,00

Kaution: € 2.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.92 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Unweit der Schulen, der Stadtmitte, dem alten Friedhof, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese sehr schöne, gepflegte Wohnung. Nach Süden ausgerichtet, mit viel Licht und Sonne!

Sonstige Angaben

4,5 Zimmer-Maisonette:
Sehr gepflegte, stadtnahe Wohnung. Ggfs. könnte man noch ein weiteres Zimmer abteilen und somit 4 Schlafzimmer bekommen. Die Wohnung ist in einem gepflegten 8-Familienhaus mit Hausmeisterbetreuung. Nur wenige Gehminuten sind es zur Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und DG. Im 2.OG ist der Dielenbereich, ein sep. WC, das Tageslichtbad mit Badeinbaumöbel, WM-Anschluss. Es folgt die Küche mit einer gepflegten Einbauküche die schön eingepasst ist und wenig genutzt wurde. Im Anschluss das Elternschlafzimmer, nach Osten ausgerichtet. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, sehr großzügig und hell. Von hier gelangt man auch auf den Südbalkon der eine Markise hat. Weitläufige Ausblicke hat man hier und viel Sonne! Im DG ist ein großes, sehr schönes Zimmer und ein kleineres Zimmer. Im UG befinden sich der Keller, ein Trockenraum, ein Fahrradraum und die Tiefgaragenbox. Außen gehört noch ein PKW-Stellplatz dazu. Die Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt und ist dementsprechend sehr gepflegt und wenig abgewohnt. Ein ausserordentlich gutes Angebot. Die Wohnanlage wird über ein Blockheizkraftwerk (eigenes der WEG) versorgt. Dieses erzeugt für die ganze Wohnanlage den Strom. Der nicht verbrauchte Strom wird ins Stromnetz eingespeist und der Ertrag dem Rücklagenkonto der WEG gutgeschrieben. Hierdurch sind die Nebenkosten inkl. Hausmeisterservice, sehr günstig und die Anlage energetisch auf einem sehr guten Standard. Dies Gas-Brennwert-Heizung wurde 2010 neu eingebaut.

Raumaufteilung:
Sehr großes Wohn-/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche, Tageslichtbad, sep. WC, Diele. Treppe ins DG. Ein großes, sehr schönes Zimmer, 1 kleineres Zimmer. Im Wohnbereich könnte man ggfs. noch ein weiteres Zimmer abteilen, so dass man ggfs. sogar 3 Kinderzimmer hätte! 2 PKW-Stellplätze, 1 Keller mit Fenster und die sehr gute Lage machen dieses Angebot sehr attraktiv.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.