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Sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Engstingen
Kaltmiete: € 595,00
Wohnfläche: ca. 86.35 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00Warmmiete: € 715,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.35 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem grundsolid gebauten, hochwertigen 5-Familienhaus
in einem gefragten Wohngebiet Kleinengstingens.
Die Wohnung liegt in Südausrichtung. Der über 2 Seiten umlaufende und teilweise überdachte Balkon lädt zum Verweilen in allen Jahreszeiten ein.
Vor dem Haus stehen 2 AAPs zur Nutzung der Bewohner der Wohnung zur Verfügung.
Die Bewohner des Hauses haben sich entschlossen, keinen Hausmeister zu beschäftigen sondern die anfallenden Arbeiten in Absprache in Eigenregie zu machen.
Somit ist das monatliche Hausgeld mehr als günstig!
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Randlage von
Kleinengstingen am Ende einer Sackgasse und reinen Anliegerstrasse mit überwiegend Einfamilienhaus-Bebauung, sehr ruhig!
Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick über den Ort und ins Grüne!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Über das mit hochwertigem Steinboden ausgestattete Treppenhaus gelangt man ins 1. OG in die Wohnung.
Der Eingangsbereich ist offen zur Küche hin (EBK) mit Essplatz. Hier sind weiße
Fliesen verlegt. Weiter gehts in Richtung Wohnzimmer vorbei am Gäste-WC (weiße
Fliesen).
Das Wohnzimmer hat Echtholz-Parkettboden. Hier ist der Ausgang auf den großzügigen, über 2 Seiten laufenden .
Vom offenen Koch-/Essbereich aus geht die Treppe ins DG, wo sich das sehr schöne, große Schlafzimmer befindet.Hier ist ein hochwertiger Kleiderschrank eingebaut!
Auf dieser Etage gibt es noch das 3. Zimmer (Büro / Kind / Gast etc.).
Hier ist überall Parkettboden verlegt.
Im DG befindet sich noch das sehr schön große Badezimmer mit Wanne, Dusche,
Waschbecken, WC. Auch hier ist eine hochwertige Möblierung eingebaut.
Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum im UG sowie 2 AAPs vor dem Haus.
Gewaschen wird in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG.
Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen oder auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Freundliche Grüße aus Lichtenstein
I. M. I Inge Mohr Immobilien
07122/3456, [email protected], www.im-i.de
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