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Sehr gepflegte Gaststätte mit Pensionsbetrieb
Preis: € 449.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In dieser ruhig aber verkehrsgünstig gelegenen Gaststätte werden Sie und Ihre Gäste sich mehr als nur wohl fühlen!
Die Pension besteht neben dem modern eingerichteten Gastraum von ca. 80 qm, zusätzlich aus 22 freundlich ausgestatteten Gästezimmern (37 Betten). Die Wohnfläche von rund 850 qm ergänzt sich durch eine Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen. Zur Bewirtung der Gäste steht eine mit modernsten Geräten ausgestattete Küche zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich im Keller eine Backstube, ein Kühlraum, ein Gefrierraum, Lagerräumlichkeiten sowie eine Schlachterküche mit den hierfür erforderlichen Gerätschaften. Entsprechende Wirtschaftsräume, wie Wäschekammer, und Waschraum mit notwendiger technischer Ausstattung sind ebenfalls vorhanden.
Auf dem Gelände findet sich eine Blockhütte mit einer Theke sowie einem großen Schwenkgrill. Angrenzend bieten ein Grillplatz und eine gepflasterte Terrasse ausreichend Platz für rund 100 Gäste. Ein anschließender Gebäudeteil beherbergt neben großzügigen Garagenflächen, weitere Räumlichkeiten für diverse Freizeitgestaltungen.
Das ständig renovierte und sehr gepflegte Objekt kann direkt aus dem laufenden Betrieb übernommen werden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.
Ausstattungsbeschreibung
Gut ausgestatteter, gastronomischer Betrieb mit kompetentem Inventar:
- 22 Zimmer mit Echtholz-Möbeln, Echtholz-Parkett, TV-Sat
- modernisierte Bäder
- voll ausgestattete Bewirtschaftungsräume
- Fußbodenheizung
- Diverse Heizmöglichkeiten: Öl-, Holzheizung, Wärmepumpe
- Für zusätzliche Nutzung stehen ca. 16 ha Gelände mit Ställen und
Weiden zur Verfügung. Diese können separat gepachtet werden
Lage
Das Gasthaus liegt im optimalen Dreieck zwischen Kreis Paderborn, Kreis Höxter und dem Hoch-Sauerland-Kreis. Direkte Anbindung zur Autobahn A44 zwischen Paderborn und Kassel. Die nächst größeren Städte wie Paderborn, Warburg und Brilon sind in max. 30 Minuten zu erreichen. Willingen als Wintersportgebiet ist ebenfalls nur wenige Fahrtzeit hiervon entfernt.
Nur 20 Meter neben dem Haus verläuft der Wanderknotenpunkt: Europäischer Fernwanderweg X1/ Eggeweg/ Sintfeld Höheweg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen