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Sehr gepflegte Büro- und Gewerbefläche mit großer Parkplatzfläche

Region: Sankt Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 12:20
Aufrufe: 2
ID: p42x9mJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1200 m²

Objektbeschreibung

Die sofort verfügbare Fläche ist ausgesprochen freundlich, hell und hochwertig ausgestattet. Es besteht im Hinblick auf eine Anmietung ein Höchstmaß an Flexibilität.
Die Anmietung des gesamten Gebäudes oder auch von Teilflächen ab 300 500 qm ist möglich.
Es bestehen zudem Erweiterungsmöglichkeiten durch den angrenzenden Parkplatz und durch nach Absprache verfügbare Gebäudeflächen in unmittelbarer Nähe.
Die Aufteilungsmöglichkeiten sind vielseitig und variabel.
Auflagentechnisch gibt es Hinblick auf eine Nutzung nahezu keine Einschränkungen. Das Grundstück ist im gültigen Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude besteht aus EG, OG 1 und Dachgeschoß.
Der Keller ist als Archiv- und Lagerbereich nutzbar.
Durch mehrere vorhandene Treppen- und Eingangsbereiche ist auch eine separate Erschließung der Flächen und Bereiche möglich.
Im Erdgeschoß, das zuletzt von einem Unternehmen im Forschungs- und Entwicklungsbereich genutzt wurde, ist neueste labortechnische Infrastruktur und hochwertige Netzwerkverkabelung vorhanden.

Lage

Die Stadt St. Ingbert bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten. Der Flughafen Saarbrücken ist rund zehn Kilometer und der Flughafen Zweibrücken ca. 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis, hat derzeit ca. 37.000 Einwohner und umfasst eine Fläche von rund 50,13 km
Die gewerbliche Struktur wird auch durch eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo , SAP und den VOIT-Werken geprägt.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt aktuell nicht vor.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Die Provision wird fällig nach Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Sascha Martin Hertel. Er steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie erreichen Herrn Hertel unter mobil 0172 -68 45 2 45 oder per email unter [email protected]

Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 4500,00 m²

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