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Sehr gepflegte 3-Zimmer-Whg. in Feldrandlage *EBK *2 Keller *Terrasse, Garten *Garage

Preis: 198.000,00
Region: Ober-Ramstadt, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 1:36
Aufrufe: 3
ID: 24pOnBmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 84,85

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr schöne, idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 5-Parteien-Hauses, in dem überwiegend die Eigentümer selbst wohnen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum in dem sich die Gastherme befindet und ein weiterer großer Kellerraum der über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner verfügt.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit einer Vielzahl von Bildern von allen Räumen.

Ausstattungsbeschreibung

Großer Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Hochwertige EBK mit Miele Elektrogeräten (2002 - NP 12.700,00 Euro)
Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Versiegelter Korkfliesen-Bodenbelag im Schlaf- und Gästezimmer
Restliche Räume gefliest
Rolläden
Warmwasserversorgung über Boiler (Küche) und Durchlauferhitzer (Bad)
Garage (2014 Tor neu - elektrisch)
Hochwertige Wohnungstür (2016)
Herrlich angelegte Terrasse mit Hanggarten
SAT

Die derzeitigen monatlichen Nebenkosten betragen 125,00 Euro.
Das zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 84,85 Euro.
Die Rücklagen , Stand März 2016 betragen 13.400,11 Euro.

Lage

Feldrandlage in Ober-Ramstadt in der Nähe des Schwimmbades.

Hervorragende Infrastruktur

Hervorragende Anbindung an ÖPNV

Sonstige Angaben

Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin IAD
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

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