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Sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in direkter Seenähe mit schönem Bergblick
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrweertsteuer
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene und ca. 85 m²große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und 1980 errichteten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage in Schwangau, dem zauberhaften Dorf der Königsschlösser.
Ihre neue Immobilie bietet Ihnen neben einem sehr gepflegten Zustand, einer absoluten Toplage in direkter Nähe des Forggensees, einem schönen und unverbaubaren Bergblick, einer gelungenen Aufteilung und zwei Balkonen weiterhin ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche und ein zauberhafte Schlafzimmer in der Mansarde, die Sie über eine innenliegende Treppe erreichen können.
Im Keller der sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich eine separate und sehr geräumige Waschküche mit der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem Kellerraum weiterhin eine Einzelgarage.
Das Badeparadies am Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Rad- und Wanderwege ist nur wenige Schritte entfernt und kann in
ca. 2 bis 3 Gehminuten erreicht werden. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 15 Gehminuten von dieser traumhaften Immobilie entfernt und auch der Schwangauer Kurpark befindet sich in Laufnähe. Im Winter führt in der Nähe der Wohnung eine Langlaufloipe vorbei.
Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.
Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet und jederzeit sehr gut vermietbar. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Eigentumswohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen jederzeit gerne für alle eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung unverbindlicher Besichtigungstermine zur Verfügung.
Ein Energieausweis der Immobilie liegt nicht vor. Diese Unterlagen werden aktuell erstellt.