Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Gütersloh (Kreis)
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Rheda-Wiedenbrück
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 227.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Sechsfamilienhaus.
Die geschmackvoll gestaltete Diele empfängt Sie und gibt den Weg in alle Räume frei. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und nach Süden ausgerichtet ist, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein großes lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer Badewanne. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 125,00 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten auch die Instandhaltungsrücklage. Die Elektrik und die Zentralheizung sind ca. aus dem Jahr 1994 und entsprechen dem aktuellen Standard. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Um Ihnen umgehend ein Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular des Internetanbieters vollständig auszufüllen.
Lage
Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie entstand ca. 1970 im Zuge der Kommunalreform durch Zusammenlegung der Städte Rheda und Wiedenbrück und der umliegenden Gemeinden Batenhorst, Lintel, St. Vit und Nordrheda-Ems. Die Doppelstadt liegt innerhalb der Emssandebene in der Westfälischen Bucht südlich des Teutoburger Walds, der ca. 30 km entfernt ist. Die ehemals selbstständigen Städte Rheda und Wiedenbrück sind durch die Bundesautobahn A2, die jedoch nicht die historische Grenze zwischen den beiden Stadtteilen bildet, voneinander getrennt. Die Stadt wird von der Ems durchflossen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km, Bielefeld und Paderborn in ca. 35 km sowie Hamm in ca. 55 km Entfernung. Im Westen beginnend im Uhrzeigersinn grenzen an Rheda-Wiedenbrück die Stadt Oelde (Kreis Warendorf, Regierungsbezirk Münster), die Gemeinde Herzebrock-Clarholz, die Städte Gütersloh und Rietberg sowie die Gemeinde Langenberg (alle Kreis Gütersloh).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen