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Sehr gepflegte 3-Zi-Mietwohng mit sonniger Loggia Nähe Marienbergpark
Kaltmiete: € 575,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01.12.2016
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00Nebenkosten: € 149,00
Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: ab 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.64 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Kunststofffenstern (mit Jalousien), WC neu gefliest, Bad umgestaltet. Das Parkett im Wohnzimmer wurde überarbeitet sowie PVC-Böden in Parkettoptik in den übrigen Wohnräumen und im Flur verlegt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ebenso wie ein Kellerabteil.
Ebenfalls gepflegte Einbauküche in Holzoptik mit sämtlichen Elektroeinbaugeräten vorhanden. Flur mit praktischem Einbauschrank. Die geräumige Loggia geht zur Südseite Richtung Marienbergpark.
Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung. Zusätzlich zum WC im
Badezimmer gibt es ein separates WC, Gegensprechanlage mit Türöffner im Flur.
Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst müssen nicht verrichtet werden, die Kosten dafür sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Rauhfasertapeten der Wohnung wurden vor ca. 3 Jahren frisch und hell gestrichen und die Wohnung wird bei Auszug der Mieter so übergeben.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Marienbergstraße. Durch die Nähe zum Friedrich-Munkert-Platz sind gute Einkaufsmöglichkeiten gegeben sowie auch beste Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, schnell ist man auch auf der Autobahn.
Trotzdem liegt die Wohnung sehr erholsam durch die unmittelbare Nähe zum Marienbergpark in einem gepflegten Wohnensemble. Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock natürlich mit Lift und Südloggia.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
großzügige Aufteilung durch funktionalen Grundriß - siehe bitte auch beigefügter Plan, der allerdings n i c h t zur Maßentnahme geeignet ist.
Besichtigung:
Bitte senden Sie uns bei Interesse das ausgefüllte Kontaktformular und haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantworten können.
Gerne vereinbaren wir auch telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer angeben.
Gewähr:
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig.