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Sehr gepflegt, mit Garage, Loggia, 4-Zimmer, 91 m² Wohnflächen 1

Preis: 79.000,00
Region: Dörverden, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 0:27
Aufrufe: 1
ID: 2y7XWrD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 90.54 m²

Zimmer: 4

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.54 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses, mit Loggia/Balkon, Garage, sep. Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Zusätzlich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung nach WEG.
Massivbauweise, Satteldach, Verblendmauerwerk-Fassade, isolierverglaste Holz-Fenster,
Satteldach mit Ziegeleindeckung, Öl Zentralheizung (Brennwert 2012). Hauszuwegung, Garagenvorplatz
gepflastert. Ein solides aufgeräumtes Haus, mit sehr gutem Gesamteindruck.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Gleiches gilt für das gesamte Haus, inkl. Gemeinschaftsräume und Außenanlage.

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer, (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Bad mit Fenster, (Wanne und Dusche), Gäste-WC, Flur, Loggia, Abstellflächen im Kellergeschoss des Hauses. Helle, großzügig geschnittene Räume, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC.! Für Anleger oder Selbstnutzer, Ideal auch für die kleine Familie
Lage, Größe und Zuordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Zeichnungen zu entnehmen.
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Hausgeld: mtl. € 292,00 (inkl. Heizung, Inst.- Rücklage, etc.)
Bei Vermietung: Mieteranteil: € 176,00, Eigentümer-Anteil: € 116,00
Extras: SAT, Bodenfliesen in: Bad, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer, sonst Laminat

Lage

Diese Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, in guter Wohnlage Dörverdens, in einem gewachsenen Wohngebiet mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. Durch den Bahnhof in Dörverden ergeben sich gute Anbindungen an Verden, Bremen und in Richtung Hannover, selbstverständlich verkehren auch Schulbusse. Die Innenstadt von Verden erreicht man in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind in Dörverden vorhanden.

Sonstige Angaben

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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!Finanzierung auch ohne Eigenkaptal möglich!

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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