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+++ Sehr gepflegt - ebenerdige Räumlichkeiten - ruhige Ortslage! +++
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 147.75 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 670 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147.75 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr gepflegter Walmdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm und Garage in ruhiger Ortslage von Apen:
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Die ebenerdigen Räumlichkeiten unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Gäste-WC mit sep. Dusche und Flur.
b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Der Bodenraum verfügt bei Bedarf über erhebliche Ausbaureserven.
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahre 2001 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine helle und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist hier die familiengerechte Zimmeraufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Die Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Flachdach in konventioneller Massivbauweise.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand!
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich zentrumsnah in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Apen. Apen ist der Sitz der Verwaltung der politischen Gemeinde Apen, die westlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich neben der Haupt- und Realschule im Nachbarort Augustfehn (ca. 3 km) oder in der Kreisstadt Westerstede (ca. 10 km). In Westerstede befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. Die Anschlussstelle Nr. 4 ist nur ca. 5 - 6 km entfernt. Der Bahnhof Augustfehn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ? bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 18,60 m², Gesamtfläche: 166,35 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03451000