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Sehr gemütliche und freundliche Gartengeschosswohnung

Preis: 144.000,00
Region: Wannweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 August, 9:00
Aufrufe: 3
ID: kyPx7DYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 144.000,00

Wohnfläche: ca. 50.68 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, moderne und freundliche 2-Zimmerwohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage -- bestehend aus 3 Häusern mit jeweils 3 Wohnungen -- mit unterschiedlichen Wohnungszugänge und einer großzügigen Tiefgarage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (beachten Sie bitte auch den beigefügten Grundriss):

Separater Einzelzugang zur Wohnung, kleine Diele/Garderobe, das Bad - ausgestattet mit einer Duschwanne, WC und Tageslichtfenster und das Wohn- und Esszimmer mit einer zum Teil überdachte Terrasse. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in die separate Küche - die Küche selbst ist mit diversen Einbaugeräten, Schränken und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Und schließlich gelangen Sie vom Wohnzimmer aus direkt in das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus können Sie die zweite Gartenterrasse benutzen.

Zur Wohnung sind ein großzügiger Abstellraum im Keller und ein sehr großer und praktischer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

In der gemeinsam genutzten Waschküche (ebenfalls im Keller), können Sie gerne Ihre eigenen Geräte wie Waschmaschine und Trockner aufstellen.

In den monatlichen umlagefähigen Betriebskosten für das Wirtschaftsjahr 2017 in Höhe von derzeit 142 Euro, sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Müllgebühren, Niederschlagwassergebühren, Allgemeinstrom, Hausmeisterkosten, Gebühren Kabelfernsehen, Betriebskosten Garage, etc.

In den monatlichen nicht umlagefähigen Kosten für das Wirtschaftsjahr 2017 in Höhe von derzeit 46 Euro, sind folgende Kosten inbegriffen: Instandhaltung, Bankgebühren, Verwaltervergütung, Kosten Tiefgarage, Instandhaltungsrücklage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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