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sehr attraktives Architektenhaus mit Charme und Doppelgarage
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 660 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 324.95 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Architektenhaus wurde 1988 erbaut. Das Hauses ist sehr großzügig gestaltet. Die Aufteilung des Hauses können Sie den beiligenden Grundrissen entnehmen. Der Garten ist mit einem großen Teich und großem Terrassenbereich angelegt. Zusätzlich wurde der Terrassenbereich vor dem Wohnzimmer überdacht und somit eine Art Wintergarten erschaffen.
Ausstattungsbeschreibung
Parkettboden
Kaminzimmer
Doppelgarage
Einbauküche
modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
überdachte Terrasse
Teich
Lage
Stickgras/Annenriede bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen. Im Nordwesten rund um die Fridtjof-Nansen-Straße befinden sich einige größere Anlagen mit mehrgeschossigen Wohnhäusern.
Auch ältere Mehrfamilienhäuser sind im Stadtteil zu finden. Die meisten Einfamilienhäuser wurden in den 50er- und 60er-Jahren erbaut. In Nebenstraßen gibt es zudem zahlreiche kleinere Neubausiedlungen. Darüber hinaus gibt es drei größere Neubaugebiete: Heidkämpe, An der Riede und Tiefer Weg.
Aufgrund der unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und Versorgungsmöglichkeiten ist der Stadtteil für alle Generationen geeignet.
Stickgras/Annenriede bietet ein vielfältiges Versorgungsangebot, hauptsächlich am Hasporter Damm und an der Syker Straße.
Am Hasporter Damm gibt es unter anderem Supermärkte, Bäcker, Drogeriemärkte, ein Reitgeschäft, Bankfilialen sowie einen Fachmarkt für Heimtierbedarf.
An der Syker Straße sind ein Lebensmitteldiscounter, ein Getränkemarkt, ein Friseur, ein Blumenladen, Tankstellen, ein Imbiss sowie Gaststätten, mehrere Autohändler- und Werkstätten, ein Eiscafé, eine Bäckerei sowie eine Videothek zu finden.
Außerdem gibt es im Süden des Stadtteils im Bereich Nienburger Straße/Reinersweg großflächigen Einzelhandel. Dort befinden sich sowohl Verbraucher-, Heimwerker- und Elektronikfachmärkte als auch Schuh-, Möbel- und Bekleidungsgeschäfte sowie ein Friseur und ein Blumenladen.
Im Süden und Osten des Stadtteils sind die Anschlussstellen "Delmenhorst-Hasport" und "Delmenhorst-Stickgras" zu finden. Über die A 28 ist Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Über die B 75 gelangt man innerhalb von 20 Minuten nach Bremen.
Stickgras/Annenriede ist über drei Buslinien an den ÖPNV angebunden. Zusätzlich fahren drei Buslinien die außerstädtischen Ziele Harpstedt, Bremen-Huchting und -Sebaldsbrück an.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist der Stadtteil besonders für Pendler in Richtung Bremen attraktiv.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen