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sehr ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna und Kamin in Panketal OT Zepernick 1
Kaltmiete: € 1.380,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.380,00Warmmiete: € 1.430,00
Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 2.760,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nur 1,5 Km von der Berliner Stadtgrenze entfernt steht das 1997 errichtete Einfamilienhaus auf einem sehr gepflegten 588 m² großen Grundstück. Es ist im Bungalowstil errichtet worden und verfügt über 152,73 m² Wohn / Nutzfläche mit vier Zimmern sowie über eine große Garage mit Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die auf Grund eingeschränkter Deckenhöhe nicht als Wohnraum gerechnet werden. Sie sind beheizbar und eignen sich als Arbeits -, Hobby-, oder Gästezimmer.
Im Vergleich zu üblichen Einfamilienhäusern zur Vermietung finden wir hier eine außergewöhnliche Ausstattung vor. Zu Erwähnen wäre der hübsche 10,5 m² große Wintergarten, der Kamin im Wohnzimmer, die Sauna im Gartenhaus und viel Abstellmöglichkeit.
Natürlich ist neben dem Bad mit Dusche auch ein Gäste WC verfügbar. Die Küche ist voll eingerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasfußbodenheizung.
Der Garten ist sehr gepflegt und mit viel Grün versehen. Sofern keine neue Bäume gepflanzt werden, kann der zuküntige Mieter den Garten nach seinen Wünschen gestalten.
Infrastruktur;
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen. Supermärkte, Ärzte und ansprechende Gaststätten sind bequem fußläufig zu erreichen. Etliche Geschäfte befinden sich ebenfalls im Ort. Den S - Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten.
Mit dem Pkw ist man in max. 5 Minuten am Berliner Ring.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380 € zuzüglich 50 € Betriebskosten.
Für Wasser/Abwasser und Gas schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab.
Dem Mieter entstehen keine Provisionskosten.
Lage
Die Gemeinde Panketal mit ca. 20.000 Einwohnern, bestehend aus den Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick, liegt unmittelbar entlang der Berliner Stadtgrenze. Panketal ist an das Berliner Telefonnetz angeschlossen. 2 S-Bahnhöfe ermöglichen ein schnelles Erreichen des Berliner Zentrums. Daher haben sich viele Berliner hier ein Haus gebaut und arbeiten weiterhin in Berlin. Da der Ort fast nur aus Einfamilienhäusern besteht, sind fast keine Wohnungen zur Miete vorhanden. Der Bedarf kann hier bei Weitem nicht gedeckt werden. Daher steigen die Mieten zurzeit stetig.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte:
Nutzfläche: 39,33 m²