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Seelbach-Ein wahres Schmuckstück in ruhiger Wohnlage!

Preis: 320.000,00
Region: Seelbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 11:23
Aufrufe: 0
ID: 21LgPk86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 974 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 272.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage, am Ortsrand der Gemeinde, verfügt im Kellergeschoss (Teilunterkellerung) über einen Keller-, Heizungs- und einen Hobbyraum, in dem die Sauna untergebracht ist. Im Erdgeschoss und Zwischengeschoss verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kachelofen, einen separaten Essbereich , eine Küche, eine Diele, ein Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Das Obergeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Weiterhin sind ein Carport, ein großer Garten mit einer Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss vorhanden. Das Haus ist mit besonderen Extras wie z.B. einem Kachelofen und einer Sauna, sowie teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist bezugsfrei. Ölzentralheizung, Energiebedarfsausweis 272,7 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Teilunterkellerung, nicht ausgebauter, Speicher vorhanden, im EG Fußbodenheizung, Sauna, Kachelofen
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Lage

Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet im Luftkurort Seelbach.
Die größte Gemeinde des Schuttertals bietet eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gewerbe, Bildungseinrichtungen, ärztlicher Versorgung sowie Erholungs-, Sport- und Freizeitangebote (Schwimmbad usw.) für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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