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***Seeblick - viel Platz - Garten***
Kaufpreis: € 81.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1514 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 81.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1514 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes Haus mit Seeblick und Garten, Hanglage Südwest, mit Keller. Drei Wohnungen vermietet. Gewerbeteil mit Bürofläche im Erdgeschoß. Zum Grundstück gehört noch ein separater Garten, der terrassenförmig angelegt ist. Das Haus wurde komplett saniert. Das geräumige Dachgeschoß ist ausbaubar. Durch ein Hoftor kann man auf das Grundstück fahren.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 2002 komplett saniert, Gasheizung befindet sich im großzügigen Keller. Im Erdgeschoß ist eine Gewerbefläche (165m²) und Büro (55 m²) mit zwei Zimmern und Küche, WC - Leerstand. Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnungen, mit Laminat oder Teppich ausgelegt. Drei Bäder mit Wanne.
Netto-Kaltmiete gesamt: 7800EUR/a.
Lage
Seehausen gehört zu Wanzleben/ Börde. Die A 2 ist in 10 Automin., die Landeshauptstadt Magdeburg in 25 Automin. erreichbar. Im Ort befinden sich die Grundschule und Kita, Sekundarschule und Gymnasium in Wanzleben. Ärzte und Waren des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Das Haus liegt mit Blick zum See, unverbaubar. Ein zusätzlicher Garten gehört zum Angebot, verbunden mit dem Grundstück.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 530,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt