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SEEBLICK-Mehrfamilienhaus mit 4,1 % Rendite 1

Preis: 850.000,00
Region: Absberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 2:23
Aufrufe: 0
ID: n1KoJaa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: KEINE PROVISION!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

traumhafte L-A-G-E:
Absberg liegt im Fränkischen Seenland und am kleinen Brombachsee. Mitten im Fränkischen Seenland liegt der Ort an einem Berg mit einem traumhaften Blick über den Brombachsee. Von der Wohnung bis zum Sandstrand sind es fünf Gehminuten.

Vor allem im Sommer entfaltet sich ein breites Freizeitangebot angefangen von div. Wassersportarten und Wandern ist die Region besonders bei Fahrradfahrern sehr beliebt. Vielfältige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Arzt, Kindergarten und Grundschule erweitern das Angebot. Im 5 km entfernten Langlau befindet sich das bekannte 4-Sterne Hotel "Strandhotel Seehof". In wenigen Minuten erreichen Sie Ramsberg mit seinem großen Segelhafen.

Gunzenhausen ist ca. 11 km entfernt mit Schulen, Supermärkten, Krankenhaus u.v.m. In Langlau ist der nächstgelegene Bahnhof (ca. 5 km).

behagliches W-O-H-N-E-N:
2009 wurde das 7-Familien-Haus komplett neu renoviert und ausgebaut. Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster entsprechen neuesten Standards. Das moderne Bad mit Eckbadewanne und Außenfenster ist im mediteranen Stil gefliest und läd zum entspannten Wohlfühlen nach einem stressigen Tag ein. Dazu bietet das Bad ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Einen herrlichen Ausblick über den Brombachsee genießen Sie im gesamten Wohnbereich. Die breite Fensterfront erlaubt einen grandiosen Fernblick über den großen und kleinen Brombachsee.

Zentralheizung mit Öl-Brennwertgerät, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und Kunststofffenster ermöglichen ein ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten.

Rolläden, Fliesen, Sat-Anlage, DSL verfügbar, PKW-Stellplatz

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