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Sechsfamilienhaus in grüner Lage von Bergkamen-Mitte als Kapitalanlage
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 408 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 921 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 408 m²
Grundstück: ca. 921 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Liegenschaft aus dem Baujahr ca. 1963, mit sechs Wohneinheiten, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 408 m² und ist zurzeit voll vermietet. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren Wert auf eine fortlaufende Instandsetzung der Immobilie gelegt und die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung aller sechs Wohnungen erfolgt über die ca. 2011 neu eingebauten Gas-Etagenheizungen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 30.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Mietangaben stammen vom Eigentümer (Stand 24.02.2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie drei PKW-Einstellplätze.
Selbst eine ausführliche Objektbeschreibung kann einen objektiven Eindruck bei einer Innenbesichtigung nicht ersetzen. Wir möchten Sie nur ein wenig neugierig machen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser besonderen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Das Objekt liegt in Mitte von Bergkamen. Die Nachbarschaftsbebauung besticht durch kleinere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Die Nähe zu den Grünflächen lädt zum erholsamen Spaziergang, Radfahren oder Joggen ein. Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten sowie Schulen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Des weiteren verfügt Bergkamen über eine gute Autobahnanbindung an die A1 und die A2.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen