Schwarzwald Hotel mit Schwimmbad, 2 km zum Titisee / EfG 11158-K 1

Preis: € 2.100.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: Frei / www.hotelimmo3000.com inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 10000 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Hotelmakler Immobilie Angebot im Naturpark Südschwarzwald Nähe Titisee Hotel mit Restaurant, Terrasse, Garten und großer Betreiberwohnung zu verkaufen, sucht Nachfolger. Nutzung / Umgestaltung auch zu Hotel-Garni, B & B oder Seminarhotel möglich. Einarbeitung bei Bedarf möglich. Übergabe nach Vereinbarung. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Wenn Ja, dann senden wir Ihnen gerne auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Für Fragen und einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie andere oder weitere Angebote?
Dann senden Sie uns bitte Ihr detailliertes Anforderungsprofil oder Suchprofil.

Ausstattungsbeschreibung

Gästezimmer: Dusche oder Badewanne, WC, Radio, TV, Telefon
Sitzplätze: Restaurant 100, Nebenzimmer 120, Terrasse 40
neuwertige große Gastro Küche
Privatwohnung ca. 140 qm, 5 Zimmer, Küche, Bad
Schwimmbad, Sauna, Liegewiese, Massage, Lift
Garagen und Parkplätze
- Energieausweis für Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch (Wärme) 167 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch (Strom): 73 kWh/(m²·a), Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 381 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 01.062024; Baujahr laut Pass 1612 und 1972 Anbau, wesentlicher Energieträger: Heizöl

Lage

Region Titisee Breisgau-Hochschwarzwald
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: [email protected] Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com

Stichworte:
Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 3750,00 m², Gesamtfläche: 3750,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg