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Schwalbach LangeLänge ETW 85 qm Penthouse und 99 qm im EG mit Gartenanteil 1

Region: Schwalbach, Saarland
Anzeige vom: 13 Juli, 12:53
Aufrufe: 0
ID: r6MLWkp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: BHKW

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Ein Neubaugebiet das sich mit einer sehr guten Infrastruktur auszeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, REWE, LIDL, Neukauf, etc. ) Kindergärten, Schulen alles direkt in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung direkt nach Saarlouis und Umgebung, Anschluss direkt zur Autobahn, sind gegeben.

Sonstige Angaben

Es sind nur noch 2 Wohnungen..:
Moderne gestylte Wohneinheiten entstehen hier in Schwalbach.
Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch eine massive Bauweise sowie eine äußerst attraktive Architektur aus. Durch die besonders günstige Lage nach Süden bzw. Südwesten haben wir hier sehr hohe Energiesparmöglichkeiten. ( KFW 70)
Großzügige Fensterelemente ermöglichen sonnige und helle Räume.
Die Wohnungen haben alle intelligent zugeschnittene Grundrisse zum Süden hin und verfügen über Balkon, Terrassen oder Penthousewohnungen.
Ein Parkkonzept mit Tiefgaragen und Stellplätze ist ausgearbeitet.
Für den Eigennutzer eine tolle barrierefreie Wohnung im Grünen und doch im Zentrum.
Für Kapitalanleger besteht ein gutes Renditepotential.

Raumaufteilung:
Es sind nur noch 2 Wohnungen da von 85 qm ( Penthousewohnungen ) und 99 qm Wohnung mit Gartenanteil im EG.
Alle Wohnungen werden barrierefrei erstellt und verfügen über einen Aufzug.
Eine Musterwohnung kann zur Zeit in unmittelbarer Nähe besichtigt werden.
Jede Wohnung verfügt über mind. 2 Schlafzimmer, Küche-Essen-Wohnen-Abstellraum-Bad mit begehbarer Dusche, Wanne, WT und WC und GästeWc.
Die Ausstattung kann selbst bestimmt werden.
Es werden nur Markenprodukte von namhaften Herstellern eingebaut.

Besichtigungstermine:

Rufen Sie 0172 3647036 Herr Weiß an und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin
in unser Musterwohnung.

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