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Schwachhausen-Bürgerparkviertel! In diesem beliebten Viertel: sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon......
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. zu zahlen vom Käufer nach Vertragsabschluß
Hausgeld: € 455,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung befindet sich im Herzen von Schwachhausen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besteht aus insgesamt 24 Wohnungen, die aber auf mehrere Eingänge verteilt sind.
Die Wohnung besticht durch den guten Grundriss. Es gibt eine größere Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Es gibt kein Durchgangszimmer. Besonders schön ist, dass das Wohnzimmer und die beiden kleineren Zimmer alle Zugang zum Balkon haben. Der Balkon erstreckt sich somit über die gesamte Wohnung. Auf der anderen Seite der Wohnung liegt die Küche und das größere Schlafzimmer (ein 3 Meter Schlafzimmerschrank hat in jedem Fall Platz). Gäste-WC und Badezimmer liegen auf der Giebelseite des Hauses. Ein Abstellraum ist auch in der Wohnung vorhanden. Ein separater eigener Kellerraum ebenfalls. Das Wohnzimmer hat ca. 30 qm und ist südwestlich ausgerichtet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss plus Hochparterre. Einen Fahrstuhl gibt es nicht.
Die Wohnung liegt direkt am Bürgerpark. Obwohl die Parkallee unmittelbar gelegen ist, liegt die Wohnung sehr ruhig und sonnig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Nur das große Schlafzimmer hat einen Teppichboden.
Es ist eine Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten vorhanden.
Eine 3 teilige Markise ist vorhanden.
Stromanschluß auf dem Balkon.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2002.
Lage
Der Ortsteil Schwachhausen (Bürgerparkviertel) ist bei den Bremern sehr beliebt und zählt zu den besten Vierteln in Bremen.
Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sportstätten sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür.
In höchstens 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie eine Besichtigung der Wohnung wünschen. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder senden Sie uns eine Mail.....