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Schwabmünchen - Gemütliche 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 137.000,00
Wohnfläche: ca. 64.5 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die Provision (3,57% inkl. MwSt.) an die Firma BayCro-Immobilien Inhaber Josip Rozankovic zu bezahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Hausgeld: € 141,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 138.59 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Ruhig, naturnah und dennoch zentral gelegen, bietet sie das ideale Zuhause. Die ca. 64,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde ca. 1960 erbaut und fortwährend saniert. In den Jahren 2008 - 2009 wurde die Fassade saniert und alle Fenster wurden erneuert. Bei dieser Gelegenheit wurden zudem die Haustüre und alle Briefkästen erneuert. Im Jahre 2012 wurde dann das komplette Dach erneuert und 2014 ist die gesamte Elektroanlage saniert worden. Obwohl in die Jahre gekommen, befindet sich diese Wohnanlage dank der regelmäßiger Instandhaltung in einem guten und ordentlichen Zustand.
Ob Einkaufsmärkte, Ärzte oder Apotheken, alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, über welche die pulsierende Gemeinde verfügt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ganz gleich, was Sie auch benötigen mögen oder worauf sie Lust haben: die Wege dorthin sind verhältnismäßig kurz. Das Angebot an Schulen ist ebenfalls hervorragend.
Ausstattungsbeschreibung
Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
Einbauküche ist im Preis inbegriffen
Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat
Küche, Bad und Balkon gefliest
Balkon nach Süden zum Innenhof ausgerichtet
Großflächige Kunststofffenster, die für reichlich Licht sorgen
Außenstellplatz, Kellerabteil, Speicherabteil und Gemeinschafts-Waschküche
Gemeinschafts-Abstellraum für Fahrräder
Gemeinschafts-Wäschetrockenraum im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig in der schönen Stadt Schwabmünchen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Drei Kindergärten, eine Mittel- sowie eine Realschule und ein Gymnasium erlauben es Ihnen, Ihren Kindern eine individuelle Schulbildung zukommen zu lassen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durchaus zu Fuß erreichbar. Dazu zählen auch mehrere hervorragende Restaurants.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: die Zufahrten zur B17 und zur A96 München - Lindau sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Da wir die Objektangaben ganz oder teilweise vom Eigentümer oder dessen Vertreter zur Verfügung gestellt bekommen, übernehmen wir hierfür keinerlei Gewähr. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalte .
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen