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Schwabing - Helle, großzügige Dachterrassen-Maisonette beim Englischen Garten

Preis: 1.990.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 11 Juli, 9:00
Aufrufe: 2
ID: K6aAG5z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.990.000,00

Wohnfläche: ca. 182.13 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.990.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Hausgeld: € 649,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 182.13 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wohnensemble in attraktiver und moderner Architektur, gute, solide Bausubstanz, elegantes Neubauambiente aus dem Jahre 2000, regelmäßig renoviert, sympathisches Erscheinungsbild, helles, modernes Treppenhaus mit Lift bis in die Tiefgarage, ruhig gelegen zum schön begrünten Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Ruhige Dachgeschossmaisonette mit trendigem Ambiente und stylischem Loftflair, großzügiger Grundriss durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, individuelles Wohnen auf zwei Ebenen mit offenem Koch/Ess/Wohnbereich, moderne Einbauküche mit allen Geräten und Kochinsel, eleganter Fliesenboden im Obergeschoss, modernes Parkett im Dachgeschoss, teilweise Fußbodenheizung und Klimaanlage, Maßeinbauschränke/Regale, offener Kamin, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und offener Regenfalldusche, zusätzliches Gäste WC, 2 praktische Kellerabteile, gemütlicher Ost-Balkon, idyllische Ost-Terrasse sowie sehr sonnige und ruhige Süd/West-Terrasse, Raritätenblick über die Dächer der Schwabinger Nachbarschaft.

Lage

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße, beste Raritätenlage im historischen Bezirk von Altschwabing, elegante Nachbarschaft mit gepflegten Altbauten, ideale Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen im Umfeld der Leopoldstraße, nur wenige Meter zu Bus und U-Bahn, zur Münchner Freiheit und zum weitläufigen, erholsamen Englischen Garten sowie zum bekannten Seehaus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
4 Etagen

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