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Schuster & Preuß - Tiergarten nahe Budapester und Zoo - vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 49.86 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.86 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH UM EINE DERZEIT VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG HANDELT!
Die Wohnung unterliegt einer Mietpreisbindung bis 31.12.2024
Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet, deren Mietvertrag selbstverständlich uneingeschränkt übernommen werden muss.
Eine Kündigung wegen Eigenbedarf nach Erwerb wird vertraglich ausgeschlossen!
Es geht hier zu diesem Zeitpunkt einzig um einen Verkauf als Anlageobjekt.
Auf jeden Fall eine Investition mit hervorragenden Zukunftsoptionen.
Egal, ob Sie zum Tauentzien, zur Budapester, zum Zoo, oder z.B. zur CDU Zentrale wollen, alle diese Ziele sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Dementsprechend umfangreich sind auch die Möglichkeiten, die der öffentliche Nahverkehr bietet.
Auch das Thema Ruhe ist hier - mitten in der Metropole - durchaus als gegeben zu bezeichnen. Das Haus liegt in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Nebenstraße.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wannenbad ohne Fenster, kleine Küche ohne Fenster, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ vermietete Zwei - Zimmer - Wohnung
+ die Wohnung unterliegt einer Mietpreisbindung bis 31.12.2024
+ Wohnung liegt im 2.Obergeschoss
+ gepflegte Eigentumsanlage
+ Fahrstuhl
+ Balkon
+ Wannenbad ohne Fenster
+ kleine Küche ohne Fenster
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kellerabteil
+ Fernwärme
Lage
Perfekte Ruhiglage in der City-West.
In weniger als 2 Minuten sind CDU-Zentrale, Budapester, der Tiergarten, Tauentzien, Breitscheidplatz und der Wittenbergplatz erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und bis zum 31.12.2024 einer Mietpreisbindung unterliegt!
Weitere Informationen fordern Sie bitte unter [email protected] bei Herrn Rainer Schuster an.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 6 Etagen