Schuster & Preuß - komplette Produktion mit Maschinenpark, Hallen und Freiflächen in Randberlin 3

Preis: € 300.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt. 7,14 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Zukunft erwerben!
Ein kompletter Produktionsbetrieb im Bereich Metallverarbeitung auf 3000 m² Grundstück. 2000 weitere m² Grund können für 8 €/m² noch hinzu erworben werden.
In den zwei Hallen, eine ca. 780 m² und eine 150 m² kann ein vollständiger Produktionsbetrieb wieder zu neuem Leben erweckt werden.
Der Maschinenpark in der großen Halle ist eigentlich bereits allein den ausgewiesenen Kaufpreis wert.
Von zahlreichen Ständerbohrmaschinen, Richtplatten, 3 Pressen bis zu 100 t, "Peddinghouse" Stanzen, über große - auch halbautomatische Abkantmaschinen -, diversen stationären und mobilen Schweißmaschinen, bis zu Bandsägen und zwei Gabelstaplern ( einer elektrisch, einer mit Gas betrieben ), ist alles vorhanden, was des Metallbauers Herz höher schlagen läßt.
In der Produktionshalle gibt es Infrarotheizungen an verschiedenen Arbeitsplätzen.
Für Lager und Parkmöglichkeiten steht eine große - betonierte - Freifläche zur Verfügung.
Geleitet wird das Ganze von einer Büro -, Verwaltungs - und Aufenthaltseinheit aus isolierten Containern.
Diese Gebäude hat eine eigene Gasheizung.
Hier sind zwei Büros, ein Aufenthaltsraum und Küche für die Leitung, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft und ein Waschraum vorhanden.
Doch das Besondere liegt noch darin, dass der Verkäufer nach dem Verkauf Kontakte zu ehemaligen Auftraggebern herstellt.
Zudem ist eine jährliche Pachteinnahme von 1.500 € gegeben, da eine Halle vermietet ist.
Der Betrieb war spezialisiert auf die Produktion von Zäunen, Sicherungsanlagen, Zubehörteile für die Bahn, Signalhalter und individuelle Aufträge aus dem Metallbaubereich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ kompletter Produktionsbetrieb mit zwei Hallen und Lagerraum
+ 3000 m² Grundstück plus 2000 m² Pacht ( Ankauf möglich )
+ umfangreicher Maschinenpark für einen sofortigen Produktionsanlauf im Metallbau
+ Stanzmaschinen
+ Bandsägen
+ Schweißmaschinen, Stahl und Aluminium
+ zahlreiche Ständerbohrmaschinen
+ Pressen bis zu 100 t
+ Richtbänke
+ Abkantmaschinen
+ zwei Gabelstapler
+ diverses Material vorhanden
+ beheizter Büro - und Aufenthaltsbereich
+ 1.500 Euro Pachteinnahme p.a.
+ Kontaktherstellung zur Auftragsvergabe möglich

Lage

Am östlichen Stadtrand Berlins gelegen, ist eine gute logistische Anbindung gegeben.
Zur Autobahn Berliner Ring, A 10 sind es nur wenige Kilometer.
Zum Stadtzentrum Berlins etwa 35 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ist in der Anzeige kein Energiekennwert, bzw. Energieverbrauch angegeben, wird der Energiepass derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4000,00 m², Gesamtfläche: 6000,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen