SCHULE 5+ Erstbezug, 3 Zimmerwohnung barrierefrei mit Balkon, Aufzug und Garage

Kaufpreis: € 262.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 262.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 qm befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Das offene Wohn-Esszimmer mit geplanter Küchenzeile lässt keine Wünsche offen. Ein Süd-West Balkon ist über die doppelflügelige Balkontüre barrierefrei zu erreichen.
Ein Badezimmer mit Tageslicht bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer runden neben dem Garderobenbereich in der Diele das Raumangebot ab.

Haus A Wohnung Nr. 3
Preis Garage 14.500,- €
Preis Stellplatz 5.500,- €
Preis extrabreite Stellplätze für Rollstuhlnutzer: 6.500,- €

Ausstattungsbeschreibung

Bis Ende 2017 entsteht hier ein urbanes Wohnquartier mit Chancen für Familien, Senioren und Kapitalanleger.

Die eigene Wohnung mit Balkon, Einkaufsmöglichkeit und Nahverkehr um die Ecke, den Hausarzt in der Nähe, nette Nachbarn in Rufweite und vielfältige Freizeitangebote zur Wahl. So dürfte für viele die ideale Altersresidenz aussehen.
Die Zahl derjenigen, die im Alter selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben möchte, nimmt weiter zu - und zwar auch bei Hilf- und Pflegebedürftigkeit. Innovative Wohnform - selbstbestimmt mit der der Möglichkeit Dienstleistungen nach Bedarf zu buchen. Wenn Sie dieses Ziel haben, sollten Sie sich so früh wie möglich im vertrauten sozialen Umfeld bleiben. Senioren streben gleichsam Aufgaben, Aktivitäten sowie intensive Kommunikation im Alltag an.
Die zeitgemäße Wohnform die von Selbstverwaltung und privaten Engagement geprägt ist, bietet die Möglichkeit Hausnotruf, Reinigung, Mahlzeiten, Hausmeister oder Pflege auf Wunsch zu buchen.Wohnen mit Service in einem sozialen Umfeld mit Familien und Senioren. Die barrierefreie Architektur von dem Projekt SCHULE 5+ bietet alle Annehmlichkeiten für die zweite Lebenshälfte und für Familien.
Attraktives Wohnen für Familien - großzügige 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon und Garage in Süd- bzw. Westlage.
Ihr Familiendomizil - modern ausgestattet und energetisch auf dem neuesten Stand. Moderne Wohnungen inmitten einer gepflegten und kindgerechten Umgebung.
Das Ingenieurbüro freydesign GmbH setzt mit diesem Projekt ein Zeichen - Wohnraum schaffen wie er tatsächlich benötigt wird. Die aktuellen soziodemographischen Daten sagen aus, dass 40% der Bürger-/innen in Mindelheim älter als 50 sind. Junge Familien suchen dringend Wohnraum mit Garten oder Balkon zu erschwinglichen Preisen.

Lage

Nassenbeuren liegt etwa drei Kilometer nördlich von Mindelheim und ist durch eine Gemeindestraße an den Hauptort angebunden.

5 Gehminuten bis zur Zug Haltestelle Nassenbeuren
Nassenbeuren - Mindelheim 9 Min mit dem Zug und dieser fährt elf mal täglich
Nassenbeuren bis Autobahnzubringer A96 fünf km und sieben Minuten mit dem Auto. Über die A96 fahren Sie in 50 Minuten nach München
Autobahnzubringer zur A8 in Zusmarshausen - Ulm-Stuttgart oder München
In Mindelheim in der schnuckeligen Altstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- Haupt- Realschule und Gymnasium, aber auch kleinere Boutiquen und Eiscafes sind hier Zuhause. Von Nassenbeuren zum Mindelheimer Bahnhof fährt man bequem und direkt in 9 Minuten und kann zu Fuß das Zentrum von Mindelheim in 10 Gehminuten oder 3-5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Mindelheim liegt im schönen Unterallgäu und bietet die Möglichkeit alle Himmelsrichtungen vom schönen Ammersee bis zum Bodensee über die Autobahn A96 zu erreichen. Auch für Pendler, welche nach Augsburg oder München möchten ist die Autobahn oder Zuganbindung eine Gute Alternative um in der Großstadt zu arbeiten, aber auf dem schönen Land wohnen zu können.

Sonstige Angaben

Auf dem ehemaligen Areal "An der Schule 5" entstehen 2016 zwei Mehrfamilienhäuser.
Dieses moderne Wohnkonzept bietet viele Pluspunkte für Familien, Menschen mit Behinderungen oder Menschen die selbstbestimmt ihre 2 Lebenshälfte genießen wollen.

SCHULE 5+ ist ein Projekt von freydesing GmbH mit Sitz in Memmenhausen und dem EXCELLENCE Maklerhaus Mindelheim. Nicht nur die günstige und ruhige Lage sondern auch die zeitgemäße Wohnform machen dieses Projekt so interessant.

Das EXCELLENCE Maklerhaus führte für dieses Projekt bereits mit den Verantwortlichen Stellen in Mindelheim Gespräche. Individuell buchbare Serviceleistungen werden von diversen Institutionen angeboten. Der Seniorenwegweiser hilft dabei!
Welche Angebote gibt es bisher im Landkreis Unterallgäu, die älteren Menschen das Leben erleichtern und es Ihnen ermöglichen, möglichst lange Zuhause zu wohnen?

Quelle: Augsburger Zeitung
2013 wurden alle über 65-Jährigen in der Stadt befragt, wo ihre besonderen Bedürfnisse liegen. In Arbeitsgruppen wurden die Ergebnisse vertieft. Das Bayerische Sozialministerium hat die Kreisstadt für das Modellprojekt vernetzte Bürgerkommune im Rahmen einer älter werdenden Stadt ausgewählt.

Die Stadt Mindelheim hat einen Seniorenwegweiser erstellt. Im Seniorenwegweiser sind alle Ansprechpartner, alle Institutionen, caritative Einrichtungen, Nachbarschaftshilfen, ehrenamtliche Menschen bis hin zum mobilien Pflegedienst und Beratung in Fragen der Pflege und sozialen Angelegenheiten übersichtlich aufgeführt.

Sie haben noch Fragen hierzu? Ein Anruf genügt! Wir beraten Sie gerne.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.50