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Schuhstrasse: Sehr gute Lauflage mit maximalen Blickkontakten
Kaltmiete: € 2.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00
Mieterprovision: 2 KM zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine große zusammenhängende Verkaufsfläche mit viel Tageslicht und großer Schaufensterfront. 3 Räume für Personal und Lager im UG. Rückwärtiger Eingang mit Rolltor zur zusätzlichen Absicherung.
Optional können im hinteren Bereich noch weitere Räume hinzu genommen werden, z.B. als Büro oder Erweiterung der Verkaufsfläche.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslicht im hinteren Bereich durch Oberlichter
- WC im EG
- Personal und Lagerraum im UG
- Rückwärtiger Liefer-/Personaleingang
- Optionale Flächenerweiterung.
Lage
Gute 1B Lauflage an einer der wichtigsten Innenstadtstraßen mit maximalen Blickkontakten. Bekannte Marken und Ketten im direkten Umfeld. Eckhauslage mit Anliefermöglichkeit über die Seitenstraße.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Für weitere Fragen rufen Sie mich einfach an:
Thomas Leipner, Tel. 05121 9289089 oder 0179 1046514
Stichworte:
Lagerfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 292,00 m², Bundesland: Niedersachsen