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Schotten - großes 2FH mit kleinem Nutzgarten, Teilung in 2 sep. Wohnungen möglich

Preis: 135.000,00
Region: Schotten, Hess, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 9:19
Aufrufe: 0
ID: 549dX5yN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 555 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 555 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus mit 7 Zimmern, verteilt auf ca. 260m² Wfl, ist perfekt für eine Großfamilie, allerdings wäre es machbar das Objekt auch auf zwei Wohnungen zu teilen. Optische Trennung ist bereits vorhanden.

Das Erdgeschoss, ca. 100m² Wfl:

Hier finden Sie zwei große Zimmer, mit einer Wohnküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Im riesigen Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden. Die Wohnküche hat eine Einbauküche. Die Wohnung hat noch einen gekachelten Abstellraum.

Das Obergeschoss, ca. 160m² Wfl:

Hier ist eine, in sich abgeschlossene, Maisonette-Wohnung vorhanden.

Diese teilt sich folgendermassen auf:

Unten befindet sich der Eingangsbereich mit einem Kamin, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Wohnküche mit einer Einbauküche, eine Vorratskammer, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon.

Oben(DG) befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon mit einem Ankleidezimmer), sowie ein Dusch-Badezimmer.

Draussen mit separatem Eingang ist der Heizungskeller untergebracht. Die Heizung kann sowohl mit Heizöl so auch mit Holz betrieben werden. Im separatem Raum ist ein Heizöltank, mit einem Volumen von ca. 3000 Ltr vorhanden.

PKW-Stellplätz sind im Hof vorhanden. Etwas separiert ist ein weiteres Grundstück (ca. 155m²) vorhanden, Hier können Sie eine kleinen Nutzgarten anlegen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fussböden sind je nach Raum entweder gefliest oder haben einen Laminatfussboden oder PVC-Bodenbelag

Alle drei Badezimmer sind gefliest und sind Tageslichtbadezimmer

Alle Fenster sind doppelverglast und haben teilweise Rollläden.

Das Objekt wurde ca. 1993 umgebaut, bei dieser Aktion wurden das Dach und die Fenster erneuert

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993

Lage

Das Haus liegt in Schotten, im Ortsteil Breungeshain

Die Stadt verfügt über div. Kindergärten und Schulen

Erleben Sie persönlich das bunte Unterhaltungsprogramm von Schotten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden

EnEV:
Energieausweis ist in Arbeit

Stichpunkte:
2FH, Zweifamilienhaus, 2 separate Wohnungen, EBK, Balkon, Kamin, separater Nutzgrundstück

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