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Schortens 2058 - 3 Wohnungen / Gaststätte / Lager

Preis: 279.000,00
Region: Schortens, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Februar, 2:51
Aufrufe: 2
ID: b1b7DDwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 384 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 384 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Schortens / Sillenstede steht eine interessante Mischimmobilie zum Verkauf. Sie besteht aus 3 Wohnungen, einer Gaststätte sowie einem größeren Lager und verfügt insgesamt über rund 384 m² Fläche auf einem rund 1.900 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Wohnung 1   -   ca. 74 m²
 
Wohnung 2   -   ca. 60 m²
 
Wohnung 3   -   ca. 80 m²
 
Gastätte   -   ca. 120 m²
 
sep. Lager   -   ca. 50 m²
 
Eine genaue Beschreibung der Wohnung erfolgt nach Besichtigung.
 
Die Immobilie verfügt über ein Blockheizkraftwerk aus Ende 2015. Zu der Gaststätte gehört die komplette Ausstattung sowie im Außenbereich ein Biergarten. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Carport. Das Grundstück hat einen alten Baumbestand.
 
Die Miet- und Pachteinnahmen betragen ca. 22.000 € pro Kalenderjahr.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Schortens - Sillenstede.

Sonstige Angaben

interne AVV Objekt-Nr.  MFH 2058
 
ENERGIEDATEN  gemäß EnEV
---------------------------------------
- Wohnung -
Baujahr   1900
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   146,6   kWh  ( m² a )
Energieklasse   E
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
- Gewerbeteil -
Baujahr   1900
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   597   kWh  ( m² a )
Energieklasse   H
Der Energieausweis liegt uns vor.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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