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Schorndorf: Sehr schöne helle 2-Zimmerwohnung in herrlicher Aussichtslage
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1964
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1600.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
bezugsfrei ab: 1964
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 6-Familienhauses. Sie hat 2 Balkone, einen großen Westbalkon und nach Osten eine Loggia. Die Wohnung wurde 2014 grundlegend modernisiert. Die gesamte Grundfläche ist durchgehend gefliest.
Bad, Küche und Esszimmer sind, zusätzlich zur Zentralheizung, mit elektrischer Fußbodenheizung versehen. Diese ist nach persönlichen Bedürfnissen über elek-
tronische Regler einstellbar.
Die neue EBK ist hochwertig ausgestattet und rundum gefliest, ebenso das Tages-
licht-Bad mit Spiegelschrank, Klarglas-Duschtrennwand, Dusch- und Wannen-
Einlaufgarnitur mit Thermostat regelbar, Wand-WC randlos (erleichtert die hygienische Pflege).
Bei der Renovierung wurde großer Wert auf beste Wärmedämmung gelegt.
Kunststoff-Fenster und -Balkontüren, Rollladenkästen, Türdichtungen und die Heiz-
körper-Nischen sind optimal wärmeisolierend ausgeführt.
Das Schlafzimmer hat einen 3,50 m langen Einbauschrank.
Zum Miet-Umfang gehören ein Gartenanteil, zwei Abstellräume im Keller, ein Abstellraum im DG und eine Gemeinschafts-Waschküche. Jede Wohnung hat ihre
eigenen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine zur Wohnung
gehörende Waschmaschine ist Teil des Miet-Umfangs.
Die Auto-Abstellplätze vor dem Haus stehen den Bewohnern und deren Besuchern
frei zur Verfügung. Wer zuerst kommt, parkt zuerst.
Die Wohnung hat eine Haussprechanlage.
Die Kehrwoche muss vom Mieter im turnusmäßigen Wechsel durchgeführt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Fuchshofsiedlung", wo die Bebauung
höchstens 2-stockig und, im Vergleich zu heute, sehr aufgelockert ist. Dies
ermöglicht weite Ausblicke, besonders schön ins westliche Remstal. Die Lage ist
ruhig, ohne Duchgangsverkehr. Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung, zum
SBahnhof sind es ca. 15 Gehminuten. In nächster Umgebung befinden sich eine
Bäckerei, ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank.
Das ca. 300 m entfernt liegende Oskar Frech SeeBad ist leicht zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat einen idealen Schnitt, siehe Grundrißzeichnung.
Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Eingangsbereich aus begehbar.
Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist ab 01.10.2016 beziehbar; nur an solvente weibliche
Einzelperson 45 +, Nichtraucherin, ohne Haustiere.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.