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Schönes Zweifamilienhaus mit Garten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! 1

Preis: 139.500,00
Region: Leizen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 29 Juni, 13:32
Aufrufe: 4
ID: 0yA5xx9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1560 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1560 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.53 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das geräumige Zweifamilienhaus in Leizen steht auf einem ca. 1.560 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Das Haus ist in zwei gleich geschnittene Mietparteien, eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss, unterteilt. Die Wärmeversorgung der Wohnungen gewährleistet eine Gaszentralheizung. Durch den Wohnungseingang gelangt man in den Flur der Wohnung. Hier geht das große, hell geflieste Wannenbad mit separater Dusche ab, die Küche sowie drei weitere Zimmer. Diese eignen sich als Schlaf- und Kinderzimmer. Das vierte Zimmer der Wohnung erreicht man durch die Küche der Wohnung, es würde sich gut als Arbeits- oder Wohnzimmer anbieten.

Über die Einfahrt neben dem Wohnhaus gelangt man zu den Carports auf dem Hinterhof. Daneben schließt die riesige, gepflegte Gartenanlage an, welche Entspannung und Wohlbefinden an warmen Sommertagen garantiert.

Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück hinter dem angebotenen Objekt, ein weiteres Wohnhaus zu errichten, eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Für Kapitalanleger ist die komplette Renovierung und Vermietung der Erdgeschosswohnung im Kaufpreis inbegriffen!

Ausstattungsbeschreibung

+ Carport

+ Privatgarten

+ Gaszentralheizung

+ Kunststoff-Isolierfenster

+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Die kleine Ortsgemeinde Leizen liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Südwesten von Meckelnburg-Vorpommern. Das landwirtschaftlich geprägte Gebiet zwischen dem Plauener See und der Müritz lädt Naturliebhaber zum Entspannen und Abschalten ein. Leizen ist direkt an die Autobahn A 19 angeschlossen. So erreicht man die schöne Hansestadt Rostock mit dem Auto innerhalb von 60 Minuten.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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