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Schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Obernkirchen OT. 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 700 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Obernkirchen im OT Krainhagen. Die Lage spricht für dieses Objekt. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1969. Das Kellergeschoß wurde in Massivbauweise und das Erdgeschoß in Fertigbauweise errichtet. 1992 wurde das Flachdach durch ein Satteldach ersetzt und ausgebaut. Es stehen ca. 255m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage, wobei es sich auch zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung bestens anbietet. Die Hochparterre-Wohnung mit ihren ca. 99m² besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, einem Tageslicht-Bad und einem Balkon (ca. 50m²) . In der Dachgeschoss-Wohnung verteilen sich die ca. 72 m² auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC. Die im Souterrain befindliche Wohnung (ca. 84 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad und einer ca. 15m² großen Terrasse. In dieser Wohnung sind noch Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten einzuplanen.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das gut geschnittene Grundstück und zwei PKW-Freiplätze runden dieses Angebot ab.
Hier bieten wir ein Haus zu einem guten Preis/- Leistungsverhältnis an. Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.
Lage
Durch die Gebietsreform wurden 1974 die ehemals selbständigen Gemeinden Gelldorf, Vehlen, Krainhagen und Röhrkasten in die Stadt Obernkirchen eingegliedert. Obernkirchen ist eine Stadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Autobahn 2 Richtung Hannover und Dortmund ist binnen 10 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und diverse weitere Vereine sind hier ansässig. Der waldreiche Bückeberg mit seinen ausgezeichneten Wanderwegen gehört zum idealen Naherholungsangebot. Am Liethbachtal liegt - landschaftlich reizvoll - die 18-Loch-Golfanlage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen