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Schönes ZFH, gr. Grundst., Mühle zum ausbauen, NG
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 4400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 4400 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 246.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus kann für 2 oder für eine Großfamilie genutzt werden. Auf dem Grundstück ist viel Nebengelass, eine gr.Werkstatt und 4 Garagen. Es ist sehr gut für Gewerbe geeignet. Im Wohnhaus wurde eine neue Brennwerttechnikheizung eingebaut.
Die Wohnungen haben eine große Wohnküche und ein Bad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Über der Veranda ist eine Terrasse.
Im hinteren Teil ist eine Mühle. Sie kann als Wohnhaus ausgebaut werden. Die Fassade, das Dach , die Fenster und der Innenputz wurde schon erneuert.Der Ausblick zum See und nach Barby ist wunderschön. Im grünen, ruhigen hinteren Teil des Grundstückes ist ein Ferienbungalow.
Ausstattungsbeschreibung
In der Beschreibung ist nur das Wohnhaus angegeben. In der Mühle können noch über 300 m² Wohnraum geschaffen werden.
Die neue Heizungsanlage im Wohnhaus ist jetzt nur im EG angeschlossen. Kann aber für das Dachgeschoß erweitert werden. Das Haus hat einen DDR-Standard.
Lage
Das Grundstück liegt etwas außerhalb von Barby, in der Nähe vom Baggersee.
Es ist mit Wasser, Strom und Gas erschlossen. Eine große, neu sanierte Klärgrube ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Mietkauf ist leider nicht möglich. Es ist ein schönes Renditeobjekt- Das ZFH könnte gut vermietet werden und in der Mühle selbst wohnen. Der Abstand ist so groß, dass jedes Haus seinen Freiraum hat.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen