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Schönes Wohnhaus mit großem Grundstück für aktive Familie mit Hobby und/oder Teilgewerbe
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 162.69 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1988 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision, fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162.69 m²
Grundstück: ca. 1988 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine Immobilie in der Sie heute mit Familie, Hund und Katze angenehm und gut wohnen können und die noch Gestaltungs- und Entwicklungspotential hat?
Das zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahre 2000 aus einem bestehenden Rohbau plus Erweiterung komplett fertiggestellt. So bietet das massiv gebaute und gedämmte Einfamilienhaus eine interessante Wohnfläche und das große Grundstück vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Hier ist ausreichend Platz für eine Werkstatt, einen großen Swimmingpool, Kleintierhaltung und/oder einen Traum- oder Nutzgarten u.v.a.m.
Nähere Auskünfte zu geplanten Bauvorhaben, wie Grenzbebauung oder Bebauung in zweiter Reihe, sind bitte beim zuständigen Bauamt einzuholen.
Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten!
Das Erdgeschoß allein hat ca. 104 m² Wohnfläche . Vom Flur aus gehen linkerhand zwei kleinere Zimmer und rechterhand das Bad ab. Geradezu gelangen Sie in die Wohnküche mit Zugang zum 38 m² großen Wohnzimmer mit zwei Terrassenfenstern. Im Sommer sitzen Sie auf Ihrer Terrasse, die den Wohnbereich noch zusätzlich verdoppelt. Auch in den anderen Jahreszeiten werden Sie diesen Raum mit Blick in den Garten lieben und dabei die wohlige Wärme der Fußbodenheizung schätzen. Die Küche bietet genügend Platz für einen großen Familientisch und ist mit einer EBK funktional ausgestattet. Über die schöne, breite Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit heller Diele und Zugang zu drei großzügigen Zimmern. In den zwei zum Garten gelegenen Zimmern sind die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen versehen.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet noch zusätzliche Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann.
Den Teilkeller erreicht man über einen separaten Aussenzugang. Er ist nicht nur Versorgungs- und Anschlußraum. Diverse Gartengeräte und Gartenzubehör finden ihren Platz in einem gesonderten Geräteschuppen und in dem im hinteren Grundstück gelegenen Holzgartenhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt vorstellen zu dürfen.
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnküche mit kompletter EBK
E-Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube,
Spüle, Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Mikrowelle
- Dusch- und Wannenbad
- elektrische Rollläden im EG
- Fußboden im EG: Fliesen und Teppichbelag
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- ca. 38 m² Terrasse
- Deckenhöhe im EG ca. 2,70 m
- Vollholztreppe ins OG
- schöne Galerie
- französische Balkone
- Thermopen- bzw. Mahagonifenster mit Isol.verglas.
- Fußboden im OG: Laminat
- Deckenhöhe im OG ca. 2,50 m
- Heizung/WW über Gastherme Bj. 2010
- Teilkeller
- großer Garten mit:
Holzgartenhaus, Gerätehaus
Zuwegung aus Betonsteinpflaster
Brunnen
Einfriedung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wansdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Havelland in Brandenburg.
Mit 800 Einwohnern ist es ein kleiner, idyllischer Ort mit Historie. Mit der Nähe zu Falkensee, Henningsdorf, Berlin und Potsdam ist die Ortschaft für alle, die in der Stadt arbeiten doch im Grünen wohnen wollen, mehr als attraktiv. Es gibt im Ort ein Schloss, eine Kirche, eine Kita , einen Nahkauf, eine Deutsche Post Filiale, einen Friseur und Blumenladen; diverse Vereine, die Feuerwehr und in Bötzow eine Grundschule. Alle anderen Versorgungseinrichtungen und die Gemeindeverwaltung sind ca. 10 Automin. entfernt in Schönwalde Glien.
Potsdam und Berlin sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Falkensee oder Hennigsdorf mit den dem RB 10 oder RB 20 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposés gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
Jeder RE/MAX - Lizenzmakler ist jeweils ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen