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Schönes Wohnhaus in toller Sackgassenlage!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 314 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gemütlich eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in guter zentraler Lage Ostenfelds. Die Raumaufteilung ist praktisch, die Innenräume präsentieren sich freundlich, hell sowie sehr gepflegt. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit seinem integriertem Einbauschrank bietet viel Platz und Stauraum für alles notwendige und ist vom Carport aus direkt begehbar, als praktischer Zweiteingang ins Haus. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz und ist ebenso stilvoll eingerichtet. Die oben liegenden Räumlichkeiten, wie beispielsweise das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlich angrenzenden Zwischenbalkon. Das gesamte Objekt ist ideal geeignet für eine kleine Familie mit maximal 4 Personen.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnungseigentum
Aufteilung:
EG: Flur, Büro, Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschafstraum
OG: Kinderzimmer, Flur, Vollbad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Balkon
Außenbereich: Carport, Süd-Terrasse und Garten, 2 PKW-Stellplätze
Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast von ca. 1995
Dacheindeckung: Pfanne von ca. 1995
Heizung: Ölzentralheizung (Gemeinschaftseigentum) von ca. 1995, 200l. Warmwasserbehälter
Extras: Fußbodenheizung: Flur, Küche, HWR und Flur im Obergeschoss (gefliester Bereich)
Zustand: fortlfd. modernisiert
Weitere Details:
40/100 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück ca. 1460 m².
Die Einheit ist gegenwärtig vermietet.
Lage
Die Gemeinde Ostenfeld liegt etwa 12 Kilometer östlich von Husum und hat ca. 1.500 Einwohner. Die Infrastrukturreiche Ortschaft verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie über eine ausreichende Anzahl an ärztlicher Versorgung. Zudem ist in der Gemeinde ein Kindergarten sowie eine Grundschule als auch eine Tankstelle samt Werkstattbetrieb, Bank und Apotheke vorzufinden.
Diverse Möglichkeiten verschiedener Freizeitaktivitäten, wie bspw.: Sportverein oder Freizeitbad sowie die große Anzahl an Veranstaltungsangeboten unterstreichen die Vielfältigkeit dieses Ortes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein