Schönes Wohnen im Grünen 3

Kaufpreis: € 227.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.000,00

Käuferprovision: 3.000,00 Euro

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz
(Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.
Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplettfertigem Massivhaus (Putz), inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 35.000, - €).

Das Grundstück ist erschlossen und mit dem Bauen kann nach den Baumfällarbeiten begonnen werden.

Einfach schön für Sie. Herrliches Wohnen, das überzeugt.

Stadthaus Flair 124 - Trend
Das Stadthaus zum Wohlfühlen Komfort und Design perfekt kombiniert
Das urbane Familienhaus.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett fertig und werden mit ortsansässigen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy & Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Wand- und Bodenbeläge (Maler- und Teppicharbeiten...) sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!

Die angebotenen Hausvarianten stellen nur einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten Ihrer Wünsche dar.

Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket nach der neuesten EnEV 2016 mit erhöhter Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage errichtet.

Lage

In landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung im Osten der Landeshauptstadt errichten wir Ihr Traumhaus.
Insbesondere das Gebiet am Elbe Umflut Kanal sowie die Stromelbe lädt mit seiner typischen Elbauenlandschaft und vielen Radwegen zu Ausflügen in die herrliche Umgebung ein. Als besonderes Hightlight wäre das Wasserstrassenkreuz zu nennen, hier wird der Mittellandkanal in der längsten Trogbrücke über die Elbe geleitet.
Bus- und Bahnverbindung nach Burg u. Magdeburg, Kindereinrichtung, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Weitere Grundstücke:
Magdeburg: Reform, Diesdorf, Olvenstedt, Berliner Chaussee, Ottersleben, Neustadt, Cracau, Herrenkrug, Buckau, Salbke, Stadtfeld u. a.
Barleben, Biederitz, Heyrothsberge, Burg, Farsleben, Lostau, Niegripp, Menz, Möser, Möckern, Randau, Plötzky,
Osterweddingen, Irxleben, Niederndodeleben, Calbe, Derenburg, Hohenwarsleben, Hadmersleben, Tangerhütte, Wolmirstedt, Wanzleben, Stendal, Wischer u.v.a.

Sagen Sie uns, wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Das sichere Haus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Hausbau-Schutzbriefen.
- Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Zusatzbonus und schon im Hauspreis enthalten sind u. a.:
- Bauversicherungen
- 4- fache Baufertigstellung- und Baugewährleistungsbürgschaft
- Baugrundgutachten
- Blower-Door-Test
- Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme Garantie
- Treuhandkonto

Information für unsere Interessenten:
Wir können aus rechtlichen Gründen nur Anfragen beantworten, die vollständig sind. Bitte geben Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Wohnanschrift sowie eine Rufnummer bekannt, unter der wir Sie tagsüber bzw. am Abend erreichen können. Danke.