"Schönes Wohnen" bedeutet viel mehr als nur drei Räume.

Kaufpreis: € 287.000,00

Wohnfläche: ca. 98.93 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 287.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.93 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 20.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine gute Raumaufteilung, Licht von vielen Seiten, Ruhe auf der einen und die eigene West-Terrasse auf der anderen Seite machen hier ein tolles Wohnambiente aus. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der modernen Wohnanlage WOHNart in Vöhringen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen. Die großzügige Küche lädt zum geselligen Kochen und Beisammensein ein, bevor man den Tag ganz geruhsam im hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und die umliegende Umgebung ausklingen lässt.
Eingebettet in ein funktionierendes soziales Umfeld und gleichzeitig das Leben der Stadt spüren, das ist modernes Citywohnen mit dem sprichwörtlichen Lagevorteil.
Die Illustrationen geben lediglich einen kleinen Eindruck dieser modernen Wohnanlage. Um das große Ganze zu erleben, ist eine Begehung des Objektes unbedingt empfehlenswert!
Bilder vom aktuellen Baufortschritt können Sie über den Link Aktuelle Bilder weiter unten sehen oder besuchen Sie unsere Homepage.
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns an wir beraten Sie gern.

Lage

Hier in der Memminger Straße 27 wohnen Sie zentral und doch von der Hauptverkehrsachse entfernt. Seit der Fertigstellung der Umgehungsstraße Rue de Vizille und des Kreisverkehrs nördlich von unserem Baugrundstück, ist die Memminger Straße im Bereich unserer Wohnanlage verkehrsberuhigt und doch zentrumsnah.
Das Baugrundstück der Wohnanlage ist mit über 2.200m² sehr großzügig bemessen und bietet die Möglichkeit das Mehrfamilienhaus WOHNart weit von der Straße entfernt zu platzieren. Teilweise über 20m Grünfläche trennt das Haus vom Bürgersteig und bietet so auch auf der sonnigen Westseite genügend Privatsphäre. Die Terrassen und Gartenflächen im Erdgeschoss liegen auf der Tiefgaragendecke, die intensiv begrünt wird und die über einen Meter über dem Straßenniveau liegt. So haben die Erdgeschossbewohner die Gewähr, dass von der Straße her kein Zutritt auf die Terrasse möglich ist und sie sitzen völlig geschützt auf einer grünen Insel.
Kurze Wege in die City, egal ob man den Wocheneinkauf erledigen möchte oder einen Arztbesuch vor sich hat, aus dieser Wohnanlage kann man alles zu Fuß erledigen wenn man möchte. Eingebettet in ein funktionierendes soziales Umfeld und das Leben der Stadt spüren, das ist modernes Citywohnen mit dem sprichwörtlichen Lagevorteil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 98,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775016