Schönes Wohnen am Schwentinepark - Neubau von 24 Eigentumswohnungen 3

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 116.36 m²

Zimmer: 4

Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.36 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in Schwentinental haben wir für Sie auf einem schönen ca. 3.600 m² großem Grundstück ein offen gehaltenes Ensemble aus zwei interessantes Architektenhäusern entworfen. Sie werden in solider Bauweise mit Vormauerziegel erstellt. Charakteristisch sind die Studios mit den hohen Decken in das Dachgeschoss. Hier wie auch im Erdgeschoß und im Obergeschoß haben Sie helle lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster in westlicher bzw. südlicher Richtung. Bestimmend für die Häuser sind auch die großzügigen Terrassen bzw. Balkone. Für Ihr Auto steht eine begrünte Carportanlage bereit. So leben Sie mit viel Grün mitten in einem etablierten Wohngebiet. Derart präsentiert sich unser JÜRN`S HOF - im Jürn in Schwentinental.

Wohlig temperierte Räume durch Fußbodenheizung, gespeist durch ein Blockheizkraftwerk, das Sie auch mit Warmwasser versorgt. Dazu stets angenehme frische Luft in der Wohnung durch ein modernes Lüftungssystem - auch wenn Sie im Urlaub sind. Das alles zu dauerhaft niedrigen Heizkosten.
Der Energiebedarf beträgt gemäß Energiebedarfsausweis für Haus 1: 73 kWh/(m²a), Holzpellets, Bj. 2016, B und Haus 2: 72 kWh/(m²a), Holzpellets, Bj. 2016, B.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen sind barrierearm und schwellenfrei; alle Ebenen sind über einen modernen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohnungen erhalten einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie jeweils einen weiteren Abstellraum im Keller.
Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen! Der Fußbodenbelag (in den Bädern, Küchen und Abstellräumen mit Bodenfliesen) bis 25,00 Euro/m² brutto ist bereits enthalten, ebenso die Wandfliesen in einem Wert von 25,00 Euro/m² brutto in den Bädern (türhoch, im Duschbereich raumhoch) sowie der ca. 1,2 m² große Fliesenspiegel in den Küchen. Die restlichen Wände sowie Decken erhalten ein Malervlies, das weiß gestrichen wird.
Darüber hinaus können Sie Ihre Wohnung aber auch ganz individuell ausstatten lassen. Sprechen Sie uns an. Unsere Anbieter unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot hierzu.

Lage

Schwentinental, mit ca. 13.500 Einwohnern liegt im Kreis Plön in räumlicher Nähe östlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die gleichfalls ländliche Lage am Rande der Holsteinischen Schweiz ist Schwentinental vielfältig geprägt.
Im Nordosten fließt die Schwentine mit ihren bewaldeten Ufern, die den Rosensee durchfließt, weiterführt durch das malerische Schwentinetal, durch die Ortsteile Raisdorf und Klausdorf bis zur Mündung in die Kieler Förde. Nur ca. 1km vom Jürns Hof entfernt, befindet sich auch der 40 ha große Schwentinepark mit heimischen Tieren, und dem beheizten Freibad.
Durch die Region die heute ein bedeutendes Naturerholungsgebiet ist, verläuft der Europäische Fernwanderweg, der von Kiel kommend, entlang der Schwentine weiter in Richtung der Schusterstadt Preetz führt.

Sonstige Angaben

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen vorbehalten.

Weitere Wohnungen stehen zur Verfügung:

Haus 1
Wohnung 03: EG, 2 Zimmer, ca. 73,19 m² Wfl.
Wohnung 04: EG, 3 Zimmer, ca. 96,28 m² Wfl.
Wohnung 07: 1. OG, 2 Zimmer, ca. 73,19 m² Wfl.
Wohnung 11: SG, 2 Zimmer, ca. 82,78 m² Wfl.

Haus 2
Wohnung 1: EG, 3 Zimmer, ca. 86,04 m² Wfl.
Wohnung 2: EG, 3 Zimmer, ca. 87,66 m² Wfl.
Wohnung 3: EG, 2 Zimmer, ca. 66,41 m² Wfl.
Wohnung 4: EG, 3 Zimmer, ca. 92,93 m² Wfl.
Wohnung 5: EG, 2 Zimmer, ca. 76,65 m² Wfl.
Wohnung 6: 1. OG, 3 Zimmer, ca. 86,04 m² Wfl.
Wohnung 7: 1. OG, 3 Zimmer, ca. 87,66 m² Wfl.
Wohnung 8: 1. OG, 2 Zimmer, ca. 66,41 m² Wfl.
Wohnung 9: 1. OG, 3 Zimmer, ca. 92,93 m² Wfl.
Wohnung 10: 1. OG, 2 Zimmer, ca. 76,65 m² Wfl.
Wohnung 11: SG, 3 Zimmer, ca. 93,47 m² Wfl.
Wohnung 12: SG, 4 Zimmer, ca. 116,36 m² Wfl.
Wohnung 13: SG, 3 Zimmer, ca. 96,43 m² Wfl.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein